蕉嶺奧園廣場項目簡介第一部分集團概況一：集團概況：中國奧園地產(chǎn)集團，成立于1996年，于2007年10月在香港上市,股票代號3883。作為中國復合地產(chǎn)的締造者，奧園集團20年來相繼成功在廣州、重慶、沈陽、上海等全國五大經(jīng)濟區(qū)多個城市開發(fā)了眾多大型房地產(chǎn)項目。輝煌20年，繁華50城，今天的奧園已成為中國最成功的大型綜合地產(chǎn)項目運營企業(yè)之一。二、集團榮譽：中國奧園地產(chǎn)集團的開發(fā)水平持續(xù)保持業(yè)界領先，多個樓盤榮獲各項殊榮，其中有：（集團榮譽”2016年中國房地產(chǎn)百強企業(yè)”綜合實力第29名；2015年中國房地產(chǎn)百強企業(yè)運營效率TOP10“第5名)第二部分蕉嶺奧園廣場簡介一、項目區(qū)位篇蕉嶺位于梅州市東北部，閩粵贛三省交界處，地理位置優(yōu)越，自然和人文資源豐富，臺胞僑胞遍布全球，2014年被聯(lián)合國衛(wèi)生組織評為世界第七個長壽之鄉(xiāng)，發(fā)展?jié)摿o限。蕉嶺全境戶籍人口約22.3萬人，其中蕉城戶籍人口約8萬，而我們項目正是位于這人口最密集的蕉嶺城區(qū)。蕉嶺奧園廣場項目位于蕉嶺未來城市核心區(qū)蕉陽大道與中華大道交匯處，北面為：??規(guī)劃發(fā)展用地???南面為：碧桂園項目?二期?東面為：??項目的3、4地塊????西面為：碧桂園三期。東南為目前蕉嶺主城區(qū)，人口密集，物業(yè)老舊，交通不便，生活便利度遠遠有待改善。奧園集團商業(yè)團隊經(jīng)過考察，根據(jù)新城市的未來規(guī)劃、發(fā)展建設，抓住時機，以提升當?shù)亟?jīng)濟、促進就業(yè)、彌補蕉嶺城區(qū)沒有大型集群式商業(yè)區(qū)、提升人民生活質(zhì)量為核心宗旨，傾巨資打造蕉嶺首個大型城市商業(yè)綜合體----蕉嶺奧園廣場。二、項目概況篇蕉嶺奧園廣場項目地理位置優(yōu)越，位于中華大道與蕉陽大道的交匯處，與碧桂園二期三期接壤，屬于蕉嶺新城區(qū)的中心地段；項目周邊未來人口相對集中，環(huán)繞著新世紀花園、碧桂園等大型中高端住宅樓盤，項目交通便利，以項目為中心5分鐘內(nèi)能通達蕉嶺各大重要區(qū)域。項目總占地面積6.6萬㎡，總建筑面積8萬㎡，規(guī)劃為超市、影院、KTV、動漫城、餐飲，娛樂，休閑、主題商業(yè)等多種業(yè)態(tài)為一體的大型購物中心。蕉嶺奧園廣場是奧園集團在粵東北地區(qū)傾心打造的一個明星項目。集團以最專業(yè)的營銷團隊和招商運營團隊，并且依托奧園強大的商家聯(lián)盟資源打造蕉嶺奧園廣場，為蕉嶺鐫刻劃時代的城市新坐標。真正惠及廣大業(yè)主，廣大市民。購買奧園廣場商鋪將實現(xiàn)真正意義上的“一鋪養(yǎng)三代”。持有奧園廣場商鋪是投資理財絕佳的選擇。三、項目業(yè)態(tài)規(guī)劃：目前已經(jīng)誠意簽約的商家有大型主力店嘉榮大型連鎖超市、上影CC國際影、金奧國際KTV、智尊堡動漫、開心小鎮(zhèn)城等。項目作為蕉嶺重大項目工程，奧園集團和蕉嶺政府一定會傾力合作打，務求為蕉嶺、梅州、珠三角地區(qū)、閩粵贛三省周邊地區(qū)、乃至港臺以及海外，市民游客提供舒適、休閑、有趣的購物體驗。?蕉嶺奧園廣場項目是由21棟建筑組成，具體可分為5條主要商業(yè)街：第一條街是無國界美食街（8000多㎡，主要分布在5—8號商業(yè)體的外街、具備正常的排油排煙等餐飲功能，在正對著蕉嶺最大的停車場、停車非常便利，就像是上海城隍廟和廣州天河又一城的復制版、匯聚了來自全世界的美食，像日本料理、韓國料理、越南料理、泰國料理、川式料理、、客家料理等）。第二條街是臺灣和客家文化風情步行街（共8500多㎡）。主要分布在5—8號、10—13號商業(yè)體的內(nèi)街，街道和店鋪設計充滿了臺灣、客家風情，主營客家特產(chǎn)、長壽食品、日用百貨、休閑茶座，健康保健等商業(yè)形態(tài)。此步行街屬于雙向街道設計，處于整個項目的最中心位置，人流密集。第三條街是兒童樂園街（約6000㎡）。主要分布在10-14號商業(yè)體的外街，和奧園自持的購物中心形成倒三角黃金交叉位，主要經(jīng)營國內(nèi)一二線品牌服裝、箱包、鞋具、兒童早教培訓機構、兒童游樂園等，僅是兒童樂園已有1000多㎡——是整個梅州地區(qū)最大的兒童樂園，這個項目最大的亮點之一，影響力必將輻射到閩粵贛三省周邊地區(qū)，也必將吸引更多人來奧園消費。第四條是品牌形象街（約10000㎡）。主要分布在4號外街、9號外街、15號、16號外街、18號、19號商業(yè)體，此步行街主要位于中華大道和蕉陽大道兩側，商鋪昭示性強、特別適合作為一二線品牌旗艦店、若您是自營商鋪的，選擇購買此位置必將有助于提升您自營品牌的知名度）。第五條街是金融街（約4,500㎡）。沿中華大道打造金融一條街，規(guī)劃4-5家銀行，單個銀行面積800-1,000㎡，一二樓復式鋪，二樓面積為主，一樓營業(yè)廳，二樓辦公。
????蕉嶺奧園廣場作為蕉嶺核心新區(qū)的核心項目，將改變蕉嶺的商業(yè)消費格局，將商業(yè)消費體驗帶入一個新的時代，具備更強大的競爭力和升值空間。未來商業(yè)中心，定在蕉嶺奧園廣場。
