崗位職責(zé)：
1.負(fù)責(zé)統(tǒng)籌并監(jiān)管保安、消防、車輛、違建各模塊管理工作的各項(xiàng)程序，并不斷完善及改進(jìn)，確保為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)且安全的居住環(huán)境；
2.?負(fù)責(zé)監(jiān)管園區(qū)內(nèi)保安人員的值勤情況，及園區(qū)內(nèi)業(yè)主違建情況；
3.?積極配合公安機(jī)關(guān)、司法部門做好違法行為的取證工作，協(xié)助消防機(jī)關(guān)做好檢查工作并及時(shí)整改；
4.掌握?qǐng)@區(qū)防火工作重點(diǎn)，制定消防工作計(jì)劃，定期進(jìn)行總結(jié)并對(duì)園區(qū)消防安全管理提出合理化建議及管理方案，并監(jiān)督執(zhí)行；
5.?建立健全防火安全管理制度，定期組織開展防火宣傳教育和安全檢查工作，并負(fù)責(zé)對(duì)存在安全隱患的施工工地/區(qū)域/部門簽發(fā)安全隱患通知書；
6.負(fù)責(zé)定期對(duì)全體員工進(jìn)行消防培訓(xùn)，組織消防演習(xí)（每年不少于二次消防演習(xí)）；定期組織消防業(yè)務(wù)和相關(guān)知識(shí)的培訓(xùn)與考核工作，并定期對(duì)業(yè)主、物業(yè)員工進(jìn)行消防常識(shí)的宣傳教育工作；
7.負(fù)責(zé)及時(shí)有效的處理突發(fā)的各類安防問題，對(duì)重大隱患采取有效的安全管理措施，并及時(shí)向上級(jí)匯報(bào)，提出整改意見；
8.負(fù)責(zé)建立各崗位管理制度，規(guī)范各崗位工作指引/流程，監(jiān)督各崗位日常工作是否按相關(guān)規(guī)定/政策/要求執(zhí)行，并給予正確指引；
9.負(fù)責(zé)本部門人員的定崗定編，及提出員工的招聘、調(diào)職、晉升、解聘等相關(guān)意見或建議；
10.加強(qiáng)本部門內(nèi)部的管理與溝通，掌握下屬人員工作情況，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)進(jìn)行糾正指導(dǎo)；
11.定期主持本部門工作例會(huì)，聽取匯報(bào)及給予合理化建議，監(jiān)督各項(xiàng)工作進(jìn)展情況，解決工作中的各類問題；
12.負(fù)責(zé)制訂本部門工作計(jì)劃及員工培訓(xùn)計(jì)劃，并組織實(shí)施，按計(jì)劃及目標(biāo)要求完成本部門工作，對(duì)下屬工作進(jìn)行分工、監(jiān)管與培訓(xùn)；
13.制作及管控本部門的費(fèi)用預(yù)算和費(fèi)用使用情況；
14.組織員工開展技術(shù)業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，不斷提高員工業(yè)務(wù)技術(shù)水平，為公司培養(yǎng)能夠獨(dú)當(dāng)一面的優(yōu)秀人才；
15.負(fù)責(zé)為實(shí)現(xiàn)公司整體目標(biāo)提供相關(guān)的有效保障，為公司的長(zhǎng)遠(yuǎn)計(jì)劃提前做好各項(xiàng)準(zhǔn)備工作；??
16.給予管理層合理化建議，積極倡導(dǎo)良好的管理氣氛，不斷探索管理方法，提高管理效率，提升公司綜合管理水平;??????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????
17.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本部門與其他部門的相關(guān)工作，做好各項(xiàng)工作指令的上傳下達(dá)，并及時(shí)有效的報(bào)告工作進(jìn)度；
18.負(fù)責(zé)完成上級(jí)臨時(shí)交辦的其他工作，并與各部門做好協(xié)調(diào)及配合。
任職要求：
技能?：
1.全面掌握物業(yè)管理知識(shí)，熟悉物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)物業(yè)管理行業(yè)有深度的了解及見地（必需）；
2.具有較強(qiáng)的邏輯思維能力、溝通協(xié)調(diào)能力、文書撰寫能力、語言表達(dá)能力、洞察力、談判能力、工作執(zhí)行力、總結(jié)與計(jì)劃能力、分析能力、策劃及組織實(shí)施能力，能有效處理突發(fā)事件，承受較大工作壓力（必需）；
3.具有良好的客戶服務(wù)意識(shí)，保密意識(shí)，成本意識(shí)（必需）；
4.語言：普通話流利；英語具備簡(jiǎn)單的聽、說、讀、寫能力（必需）；
5.?其它：熟練使用辦公設(shè)備設(shè)施、office辦公軟件（必需）。
資格證書：物業(yè)管理相關(guān)資格證（優(yōu)先）
其他?：
1.具有嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ髯黠L(fēng)、較強(qiáng)的工作責(zé)任感及原則性，一絲不茍的工作態(tài)度（必需）；
2.具有積極飽滿的工作及學(xué)習(xí)的熱情、良好的團(tuán)隊(duì)合作意識(shí)、奉獻(xiàn)精神及敬業(yè)精神，以及優(yōu)良的職業(yè)道德與職業(yè)操守（必需）；
????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????
3.具有良好的親和力，活波開朗、形象佳、氣質(zhì)好（優(yōu)先）。