1.1全面負責部門工作，保證場內(nèi)設(shè)備、設(shè)施的正常運轉(zhuǎn)，熟知運作情況，具有處理突發(fā)緊急技術(shù)問題的能力；1.2負責部門員工的全面管理、技術(shù)培訓及考核，提高員工服務意識和技術(shù)素質(zhì)；1.3負責公司各項工程物業(yè)管理規(guī)章制度規(guī)定的建立、健全和修訂工作，組織安排各項計劃、工作任務的落實、完成；1.4制定各項工程維修、改造、調(diào)試等計劃工作，并對其實施情況進行督促和檢查,及時向上級領(lǐng)導匯報商場內(nèi)系統(tǒng)的隱患及無法解決的問題；1.5制定、督促、檢查安全制度、安全操作規(guī)程及保障措施的執(zhí)行情況，防止人身設(shè)備事故的發(fā)生，做好綜合管理工作；1.6制定設(shè)備定期檢修計劃，對設(shè)備的定期檢修工作進行督促和檢查，定期檢查設(shè)備運行的值班記錄，并在值班記錄上簽字確認，發(fā)現(xiàn)問題要求員工立即整改；1.7負責嚴格控制部門的備品及物料；1.8負責場內(nèi)二次裝修工作的審批及組織好對二次裝修工作的監(jiān)管工作；1.9負責場內(nèi)能源，水、電、燃氣及暖通的管理；2.0監(jiān)督維保單位的工作狀況，委派相關(guān)員工給予監(jiān)督，并在維修工作單上簽字確認，對維修不到位之處有權(quán)提出建議和意見，要求其整改；2.1負責審核工程物業(yè)款項的申報，現(xiàn)金和支票的報領(lǐng)工作；2.2負責指導審核工程物業(yè)有關(guān)的對外聯(lián)絡，合同協(xié)議的簽署或協(xié)調(diào)工作收集和編制設(shè)備有關(guān)技術(shù)資料和維修圖紙，做好設(shè)備的技術(shù)檔案工作；2.3有計劃、有組織地開展設(shè)備的更新和改造，提高物業(yè)設(shè)備的先進性和低能耗、高效率、防污染等性能，保持設(shè)備的現(xiàn)代化水平；2.4遵守政府各職能部門的相關(guān)規(guī)定，確保商場所有專業(yè)設(shè)備符合規(guī)定和法律要求，定期接受檢查，測試和保養(yǎng)。2.5負責解決場內(nèi)設(shè)備的技術(shù)問題，帶領(lǐng)員工做好系統(tǒng)的維護保養(yǎng)，保證系統(tǒng)的正常運作。2.6負責所管轄物業(yè)的裝修審批，協(xié)調(diào)違章和投訴的處理工作，落實安全、防火工作。2.7管理負責安全管理，安排保安巡檢執(zhí)勤制度。2.8完成上級領(lǐng)導交辦的其他工作。