1.在集團公司的領(lǐng)導(dǎo)下,全面負(fù)責(zé)物業(yè)公司的經(jīng)營管理工作。2.執(zhí)行黨和國家的方針、政策,遵守國家的有關(guān)法律、法規(guī),按照“物業(yè)管理條例”及有關(guān)物業(yè)管理規(guī)定,組織開展物業(yè)各項工作。3.制定管理出處年度、月度工作計劃并組織實施,業(yè)務(wù)上接受總公司和上級部門的指導(dǎo)和監(jiān)督。4.認(rèn)真貫徹執(zhí)行集團公司下達(dá)的各項工作任務(wù),定期向集團公司報告工作,接受監(jiān)督、檢查。5.加強公司內(nèi)部各項管理工作,負(fù)責(zé)檢查、監(jiān)督各項制度的執(zhí)行情況,工作計劃的貫徹落實情況。6.加強與業(yè)主委員會的聯(lián)系,按時出席聯(lián)席會議,聽取業(yè)主意見與建議,不斷改進(jìn)物業(yè)服務(wù)工作。7.負(fù)責(zé)所管轄物業(yè)的裝修審批,協(xié)調(diào)違章和投訴處理工作,落實安全、防火工作。8.協(xié)調(diào)本部門與供水、供電、工商等和物業(yè)管理有關(guān)部門的關(guān)系,便于開展各項工作。9.認(rèn)真完成管理處其他工作職責(zé)內(nèi)容和公司安排或委托的其他工作、任務(wù)。10.合理調(diào)配人員,協(xié)調(diào)崗位的分工協(xié)作,責(zé)任到人,同時關(guān)心員工生活,確保管理處員工有良好精神面貌和積極的工作態(tài)度。崗位要求:1.本科以上學(xué)歷,物業(yè)管理、工商管理、法律專業(yè)相關(guān)專業(yè);2.五年以上工作經(jīng)驗,兩年以上大中型企業(yè)的物業(yè)管理相關(guān)工作經(jīng)驗;3.掌握物業(yè)、經(jīng)濟管理的相關(guān)知識,熟悉國家及地方的有關(guān)政策法規(guī),了解行業(yè)內(nèi)經(jīng)濟、物業(yè)管理狀況。4.組織能力強;良好的內(nèi)、外部溝通協(xié)調(diào)能力;思維敏捷,能清楚的了解即將發(fā)生的事情;并能找出解決辦法,能根據(jù)事情的主次,合理、有序的安排工作。