1、參與、跟進(jìn)、拓展符合公司要求的土地項(xiàng)目、城市更新項(xiàng)目;
2、編制新項(xiàng)目區(qū)位評估、市場評估、投資預(yù)算、拆遷補(bǔ)償方案,并組織項(xiàng)目論證會;
3、參與項(xiàng)目談判、測算、可研、決策定案、招拍掛、簽約等全流程工作;
4、負(fù)責(zé)定期收集有關(guān)土地供應(yīng)、轉(zhuǎn)讓信息及城市更新項(xiàng)目信息,并深入調(diào)查、分析項(xiàng)目真實(shí)情況;對搜集資料建檔,形成土地儲備資料庫;
5、負(fù)責(zé)有關(guān)項(xiàng)目往來函件、合作意向書、合同草案的起草和基礎(chǔ)修改工作;
6、負(fù)責(zé)定期梳理各項(xiàng)目的推進(jìn)計(jì)劃、簽約進(jìn)度的把控、項(xiàng)目成本的控制;
7、負(fù)責(zé)參與和區(qū)政府、街道辦、相關(guān)各職能部門溝通、協(xié)調(diào),完成舊改項(xiàng)目的報(bào)批手續(xù);定期維護(hù)各公共關(guān)系。
任職要求:
1、***優(yōu)先,外形端正,本科及以上學(xué)歷。
2、具有3?年以上房地產(chǎn)項(xiàng)目拓展、規(guī)劃報(bào)建、三舊改造等相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)。
3、熟悉房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè),了解城市更新等相關(guān)法律法規(guī)、政策、報(bào)建等相關(guān)專業(yè)知識及操作流程;
4、具備一定的合作談判經(jīng)驗(yàn),較強(qiáng)的對外公關(guān)能力,口頭和書面表達(dá)能力突出;
5、熟練掌握房地產(chǎn)項(xiàng)目投資測算、分析。
6、東莞本地人或有良好的政府關(guān)系者優(yōu)先(須會講粵語)。