1.掌握舊改政策流程,具備年度計(jì)劃申請(qǐng)、基礎(chǔ)數(shù)據(jù)調(diào)查、合作企業(yè)引入、實(shí)施方案編制(片區(qū)策劃方案、更新改造實(shí)施方案、拆遷安置方案、規(guī)劃調(diào)整方案等)、舊改經(jīng)濟(jì)測(cè)算等工作經(jīng)驗(yàn)。
2.了解廣州當(dāng)?shù)嘏f改項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)報(bào)建流程、并按相關(guān)規(guī)定要求整理提交報(bào)建資料;
3.負(fù)責(zé)舊改項(xiàng)目工作,與合作村委會(huì)解決處理拆遷中村民談判工作;
4.跟進(jìn)各主要證件辦理的進(jìn)度;
5.負(fù)責(zé)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)主項(xiàng)計(jì)劃的制定,編制項(xiàng)目報(bào)批報(bào)建專項(xiàng)計(jì)劃;
6.負(fù)責(zé)建立、維護(hù)相關(guān)政府及各職能部門關(guān)系;
7.負(fù)責(zé)及時(shí)了解項(xiàng)目所在區(qū)域前期手續(xù)辦理流程,及時(shí)匯總流程的變通和費(fèi)用的調(diào)整的信息;
8.負(fù)責(zé)各項(xiàng)優(yōu)惠政策、政府支持事項(xiàng)的申請(qǐng)、推進(jìn)、協(xié)調(diào)工作。
任職資格:
1.全日制統(tǒng)招本科及以上學(xué)歷工民建、房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理、城市規(guī)劃、建筑學(xué)等相關(guān)專業(yè);
2.具有8年以上地產(chǎn)行業(yè)前期開(kāi)發(fā)工作經(jīng)驗(yàn);
3.熟悉國(guó)家房地產(chǎn)方面相關(guān)法律法規(guī);熟悉舊改項(xiàng)目房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)流程,了解房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)現(xiàn)狀,與各相關(guān)政府部門有良好的合作關(guān)系和人際關(guān)系;
4.較強(qiáng)的親和力及公共關(guān)系拓展能力,良好的溝通、協(xié)調(diào)、組織能力,具備一定的領(lǐng)導(dǎo)力;
5.有駕駛證,普通話流利,懂粵語(yǔ),語(yǔ)言表達(dá)邏輯條理清晰,在業(yè)內(nèi)無(wú)不良從業(yè)記錄。