崗位職責(zé)：
1.系統(tǒng)建設(shè)
1)根據(jù)部門計(jì)劃的安排，完成本職工作。
2)參與公司、部門組織的培訓(xùn)工作。
3)參與公司的績(jī)效考核工作。
4)與本部其他成員有效配合，確保部門工作順利開(kāi)展。
2.前期成本管理
1)在可研階段，收集當(dāng)?shù)鼐b修造價(jià)指標(biāo)，進(jìn)行項(xiàng)目建安成本初步估算。
2)產(chǎn)品定位階段，牽頭各專業(yè)造價(jià)師編制產(chǎn)品定位方案成本測(cè)算并進(jìn)行匯編，報(bào)成本合約部經(jīng)理審核。
3)負(fù)責(zé)提供方案、擴(kuò)初、施工圖各階段限額設(shè)計(jì)要求，提供土建類成本控制建議。
4)在階段設(shè)計(jì)評(píng)審過(guò)程中，進(jìn)行成本測(cè)算分析，提供精裝修類成本優(yōu)化建議。
5)參與各階段材料設(shè)備選型定板工作，并提出成本建議。
6)負(fù)責(zé)匯總制訂項(xiàng)目目標(biāo)成本，參與評(píng)審并組織專業(yè)造價(jià)師修訂。
7)參與推薦造價(jià)咨詢公司，參與考察、談判、采購(gòu)招標(biāo)及履約評(píng)價(jià)工作。
3.動(dòng)態(tài)成本控制
1)參與建立項(xiàng)目動(dòng)態(tài)成本監(jiān)控模型，組織編制動(dòng)態(tài)成本信息臺(tái)帳，及時(shí)監(jiān)控動(dòng)態(tài)成本預(yù)警，制訂糾偏預(yù)防措施并報(bào)領(lǐng)導(dǎo)審核。
2)負(fù)責(zé)初審精裝修類項(xiàng)目設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證、進(jìn)度款付款的申請(qǐng)。
3)初審項(xiàng)目相關(guān)合同條款，確保合同金額不超過(guò)成本目標(biāo)，如發(fā)現(xiàn)異常情況，及時(shí)上報(bào)領(lǐng)導(dǎo)審核/審批。
4.預(yù)結(jié)算管理
1)參與審核造價(jià)咨詢公司預(yù)算編制成果。
2)負(fù)責(zé)匯總初審各專業(yè)項(xiàng)目結(jié)算及工程尾款、質(zhì)保金的結(jié)算申請(qǐng)。
5.成本分析及效益評(píng)估
1)負(fù)責(zé)項(xiàng)目階段性及完工后的精裝修類成本項(xiàng)目數(shù)據(jù)整理和分析，編制項(xiàng)目成本總結(jié)報(bào)告。
2)負(fù)責(zé)收集、分析已完工項(xiàng)目精裝修類成本指標(biāo)，參與項(xiàng)目后評(píng)估，匯總編制成本模塊后評(píng)估報(bào)告。
3)負(fù)責(zé)制訂成本改進(jìn)措施，編制成本案例。
6.成本信息庫(kù)管理
1)配合項(xiàng)目成本信息的收集，統(tǒng)一建立項(xiàng)目成本信息庫(kù)。
2)負(fù)責(zé)精裝修類成本信息庫(kù)的維護(hù)和更新。
7.招標(biāo)采購(gòu)工作配合
1)配合項(xiàng)目精裝修類甲供材清單確認(rèn)。
2)初審招標(biāo)采購(gòu)部及異地項(xiàng)目公司的土建類乙供材核價(jià)，負(fù)責(zé)進(jìn)行總額目標(biāo)控制。
3)配合公司年度集中采購(gòu)規(guī)劃工作，參與公司集中采購(gòu)規(guī)劃研討。
4)編制土建類工程量清單。
5)配合招標(biāo)采購(gòu)部及異地項(xiàng)目公司參與精裝修類合同談判，編制經(jīng)濟(jì)條款，并提供合同價(jià)、成本控制建議予招標(biāo)采購(gòu)部及異地項(xiàng)目公司。
8.完成上級(jí)交辦的其他任務(wù)
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