崗位職責(zé)：1、負(fù)責(zé)項目案場置業(yè)顧問專業(yè)知識技能、項目說辭、項目賣點、市場動向、競品分析及行為規(guī)范、銷售禮儀等培訓(xùn)，提高專業(yè)度和現(xiàn)場談客戶成交技能；
??????????????????2、負(fù)責(zé)化解項目案場的銷售難點，降低銷售難度，管理及協(xié)助置業(yè)顧問完成客戶簽約、資料收集整理、合同簽訂、購買款項催繳等工作，關(guān)注銷售成交率，提高成交轉(zhuǎn)化率；
??????????????????3、及時安撫和調(diào)整置業(yè)顧問狀態(tài)，關(guān)心日常工作心里，活躍工作積極性；
??????????????????4、負(fù)責(zé)案場接待流程、置業(yè)顧問獎懲政策及案場管理制度的制定與落實，管理及打造優(yōu)秀的銷售團(tuán)隊；
??????????????????5、做好項目銷售環(huán)節(jié)和節(jié)點的把控，制造項目推鋪和銷售熱點；
??????????????????6、及時關(guān)注銷控變化及制定項目日、周、月各階段銷售目標(biāo)和貨源推整計劃；
??????????????????7、安排周期性案場活動，如：暖場、特價活動等；
??????????????????8、做好項目案場銷售人員日常辦公、活動及市場推廣預(yù)算等費用把控；
??????????????????9、協(xié)調(diào)處理客戶投訴及其他事宜；
??????????????????10、組織市場調(diào)研，組織指導(dǎo)置業(yè)顧問進(jìn)行市場信息的收集并提交分析報告，為銷售政策的編制提供依據(jù)；
??????????????????11、定期組織統(tǒng)計、匯總項目銷售信息，編制銷售周報表、月報表，提交總結(jié)分析意見，對銷售進(jìn)行階段性總結(jié)及配合調(diào)整銷售政策和策略。
?任職資格：1、年齡28--35歲，大專以上學(xué)歷，專業(yè)不限；
???????????????????2、有3年以上商業(yè)地產(chǎn)銷售管理經(jīng)驗，5年以上房地產(chǎn)行業(yè)工作經(jīng)驗，具有豐富的商業(yè)地產(chǎn)銷售經(jīng)驗，熟悉商業(yè)地產(chǎn)銷售運作程序及特點；
????????????????????3、能熟練使用word/excel等各類辦公軟件；
?????????????????????4、身體、心里素質(zhì)良好，積極進(jìn)取，抗壓能力強，具備良好的語言表達(dá)。組織、決策能力及較強的溝通協(xié)調(diào)、市場判斷和業(yè)務(wù)能力；
?????????????????????5、具有較強的銷售技巧和獨立談判能力；
?????????????????????6、具有高度的工作熱情、團(tuán)隊合作意識及良好的職業(yè)道德、敬業(yè)精神。