崗位職責(zé):
1、編制項目初期階段的目標(biāo)成本測算,提出限額設(shè)計要求;?
2、執(zhí)行項目目標(biāo)成本落實工作,完成項目估算、測算、概算及預(yù)算工作;?
3、咨詢單位的招標(biāo)及考察,咨詢業(yè)務(wù)的后評價工作;?
4、負(fù)責(zé)施工圖、設(shè)計變更、施工方案的審批,對方案合理性提出成本建議;?
5、各項預(yù)算的復(fù)核;?
6、建立動態(tài)成本信息臺賬,審核設(shè)計變更、簽證申請表,動態(tài)成本定期匯總分析報告;?
7、組織咨詢公司、承包商、項目部進行項目工程合同結(jié)算,參加結(jié)算商務(wù)談判,審核結(jié)算書;?
8、結(jié)算工程進行后評估工作,內(nèi)容包括目標(biāo)成本的回顧與比對、招標(biāo)過程確定價格與合同結(jié)算價之間的對比,歸入成本數(shù)據(jù),用于指導(dǎo)概算及招采工作。
任職資格:
1、建筑管理、土木工程等相關(guān)專業(yè),大學(xué)本科及以上學(xué)歷;
2、具備5年以上大型房產(chǎn)公司工程成本管理經(jīng)驗;
3、其他工作技能要求:具有全面的工程造價理論知識,掌握房地產(chǎn)企業(yè)目標(biāo)成本管理、動態(tài)成本管理和責(zé)任成本管理知識和操作流程;具備良好的管理、溝通、協(xié)調(diào)能力;較強的分析、解決問題能力,思路清晰,考慮問題細(xì)致;熟練掌握關(guān)聯(lián)達(dá)等預(yù)算軟件。