制定部門的年度計劃，包括工程維修保養(yǎng)預(yù)算，設(shè)施設(shè)備管理程序及制度，人員編制計劃及工作內(nèi)容，備品備件申購計劃，能源管理措施，外收工程合同計劃及安全，環(huán)境等管理工作。
2.審定及檢查各專業(yè)工作計劃的制定與執(zhí)行，包括長短期設(shè)備維修方案及機電設(shè)備操作規(guī)程。
3.協(xié)調(diào)解決各項目各類物業(yè)工程問題和突發(fā)事件，保障各項目的正常運轉(zhuǎn)。
4.巡查重要設(shè)備的運行狀況和記錄，巡查重大的維修及裝修工作，確保小區(qū)水、電、燃氣及其他配套設(shè)施的正常運行。
5、負責部門內(nèi)部的人員管理工作，包括工作分配、培訓(xùn)管理、技能提升等。
任職要求：
1、30－45歲，大專及以上學(xué)歷，8年以上工程相關(guān)工作經(jīng)驗，3年以上工程管理經(jīng)驗，較強的技術(shù)能力，前期介入、承接查驗經(jīng)驗豐富者優(yōu)先；
2、熟悉暖通、強電、弱電、消防、變電站、樓宇自動化、裝修裝飾、房屋本體等設(shè)備、設(shè)施的原理及日常維護要求。
3、態(tài)度積極、正直、敢于承擔責任和挑戰(zhàn)、有服務(wù)意識。高執(zhí)行力，優(yōu)秀的團隊建設(shè)能力、溝通協(xié)調(diào)能力。
4、掌握物業(yè)相關(guān)政策法規(guī)，具備職業(yè)精神及良好的職業(yè)道德修養(yǎng)；
