崗位職責：1、依據(jù)公司運營需求建立各項目投資經(jīng)營測算模型，設定投資目標和業(yè)務標準，形成產(chǎn)品定價、成本、利潤率等經(jīng)營管控指標；?2、組織編制投入產(chǎn)出模型，固化項目投資目標，并監(jiān)督、控制及考核各項目目標值落實執(zhí)行情況，提出改進意見；3、參與項目投資評審相關(guān)工作，配合開發(fā)部門對新項目投資的可行性從利潤、稅籌、回報率、回收期、現(xiàn)金流等方面提出財務分析意見，測算項目效益；對各種經(jīng)營方案進行預測、財務評估，及時收集、審核、匯總、分析經(jīng)營報表，提供決策依據(jù)；4、研究政策定向及行業(yè)發(fā)展趨勢，結(jié)合公司目前的資產(chǎn)現(xiàn)狀、開發(fā)節(jié)奏及管理優(yōu)勢，定期對比分析所管理項目投資模型、投資目標設定與行業(yè)水平的差異，進行投資測算，適時調(diào)整項目投資模型提出行業(yè)布局、區(qū)域布局、資產(chǎn)優(yōu)化、股權(quán)優(yōu)化的建議，建立并實施實現(xiàn)投資回報最大化的動態(tài)投資模型；5、參與建立信息化體系，組織項目開展收入及成本管理系統(tǒng)初始化工作，并定期提出優(yōu)化方案；6、組織落實年度經(jīng)營計劃、財務預算、清產(chǎn)核資的編制、審核，配合年度經(jīng)營責任書的落實，進行決策分析，并監(jiān)督下屬單位執(zhí)行情況；7、參與融資工作，負責項目融資可行性報告方案及總投等財務數(shù)據(jù)測算；8、上級領導安排的其他任務。任職資格：1、大專以上學歷，財務、工程、管理及相關(guān)專業(yè)畢業(yè)；2、有房地產(chǎn)全周期項目操作經(jīng)驗者優(yōu)先；3、對房地產(chǎn)的開發(fā)全過程有一定的認知，有項目計劃管理經(jīng)驗；4、能熟練運用辦公自動化軟件，尤其是EXCEL和PPT；5、有較強的責任心、溝通能力和工作細致度。
