1、參與項(xiàng)目前期定位，負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)工作的開(kāi)展，制定運(yùn)營(yíng)流程、運(yùn)營(yíng)方案、租金水平、招商策略、運(yùn)營(yíng)策略等工作；
2、負(fù)責(zé)商業(yè)項(xiàng)目各項(xiàng)運(yùn)營(yíng)事宜（包括但不限于項(xiàng)目日常運(yùn)營(yíng)管理、所轄區(qū)域商業(yè)環(huán)境分析及市場(chǎng)調(diào)研、擴(kuò)大商業(yè)經(jīng)營(yíng)的利潤(rùn)空間，建立商戶溝通機(jī)制，對(duì)項(xiàng)目品牌及業(yè)態(tài)調(diào)整，各項(xiàng)運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)分析，項(xiàng)目消費(fèi)體驗(yàn)不斷優(yōu)化，標(biāo)準(zhǔn)化工作流程等）
?3、給予所管轄團(tuán)隊(duì)目標(biāo)任務(wù)制定、落地指引，并通過(guò)各種管理工具落實(shí)工作進(jìn)度，帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)完成各階段運(yùn)營(yíng)工作，并培養(yǎng)團(tuán)隊(duì)人才，建立管理流程和管理序列，創(chuàng)造暢通的團(tuán)隊(duì)工作流和愉快活力的工作氛圍；
?4、根據(jù)定位開(kāi)發(fā)合適的商戶；負(fù)責(zé)商戶的渠道開(kāi)發(fā)、租賃談判與招商進(jìn)度，積極促成商業(yè)合作；
?5、負(fù)責(zé)商戶意見(jiàn)征詢和顧客滿意度調(diào)查，及時(shí)了解商戶和消費(fèi)者動(dòng)向，落實(shí)商戶服務(wù)要求，與商戶保持良好溝通，?維護(hù)良好合作關(guān)系；
6、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工商、消防、環(huán)保及街道等政府職能部門的關(guān)系并保持良性溝通；
7、根據(jù)公司發(fā)展需求，定期提交所需各類報(bào)告及報(bào)表；及時(shí)了解市場(chǎng)與租金的動(dòng)態(tài)，定期提交分析報(bào)告；
任職資格：
?1、大專以上學(xué)歷，經(jīng)濟(jì)、市場(chǎng)營(yíng)銷、房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理相關(guān)專業(yè)；
2、5年以上大型商場(chǎng)、超市、百貨業(yè)、購(gòu)物中心招商運(yùn)營(yíng)工作經(jīng)驗(yàn)；
3、熟悉項(xiàng)目定位、業(yè)態(tài)規(guī)劃、品牌組合、鋪位分割、動(dòng)線設(shè)計(jì)的原理和方法；
4、有敏銳的市場(chǎng)意識(shí)、應(yīng)變能力、領(lǐng)導(dǎo)能力和獨(dú)立開(kāi)拓市場(chǎng)的能力，優(yōu)秀的溝通能力及商業(yè)談判能力和技巧；
5、有豐富的大型商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目全程操作經(jīng)驗(yàn)，熟悉商業(yè)項(xiàng)目運(yùn)作特點(diǎn)，熟知商業(yè)地產(chǎn)相關(guān)的政策與法律法規(guī)。
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