基?本?要?求;
1、身體健康，責(zé)任心強，能承受因工作原因的適時加班。
2、初中及以上學(xué)歷，物業(yè)、工程管理或相關(guān)專業(yè)
3、2年以上維修相關(guān)工作經(jīng)驗，具備初級及以上工程技術(shù)等級證書、高/低壓證等，持電梯安全管理員證書者優(yōu)先。
專業(yè)知識及素質(zhì):
1、具備工程施工、設(shè)備設(shè)施維修等方面的專業(yè)知識；
2、具備良好的人際溝通能力、組織協(xié)調(diào)能力、團隊合作能力。
崗位職責(zé):
1、負(fù)責(zé)所轄物業(yè)管理項目設(shè)備設(shè)施的正常運行與維保服務(wù)工作；
2、負(fù)責(zé)設(shè)備實施運行與維保服務(wù)過程中的質(zhì)量控制和設(shè)備狀態(tài)控制，負(fù)責(zé)編制年度能耗與工程維修項目計劃；
3、負(fù)責(zé)實施物業(yè)的接管驗收、設(shè)備設(shè)施運行、檢驗狀態(tài)的標(biāo)識管理及檢測儀表等的使用管理；
4、負(fù)責(zé)現(xiàn)場監(jiān)督與評估驗收物業(yè)管理工程外包項目的工作質(zhì)量；
5、負(fù)責(zé)維護保養(yǎng)物業(yè)管理項目的各類設(shè)施設(shè)備及固定資產(chǎn)，確保運行使用的完好無損；
6、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與落實解決工程維修及服務(wù)過程中發(fā)生的各種技術(shù)問題
7、負(fù)責(zé)消防自動報警系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、樓宇自控系統(tǒng)、保安監(jiān)控系統(tǒng)等正常運行；
8、負(fù)責(zé)按設(shè)備設(shè)施運行的應(yīng)急處理預(yù)案，安排落實設(shè)備設(shè)施日常運行、維修、保養(yǎng)及故障的處理，確保運行良好；
9、協(xié)助做好客戶入駐、退租的房屋驗收和復(fù)原工作；參與客戶入駐時，二次裝修的手續(xù)辦理、施工監(jiān)督、工程驗收等工作；
10、負(fù)責(zé)做好所轄物業(yè)管理項目的風(fēng)險防范和應(yīng)急管理；
11、負(fù)責(zé)管理、督導(dǎo)與培訓(xùn)維修工隊伍；
12、協(xié)助管理項目經(jīng)理根據(jù)部門工作目標(biāo)，完成公司各項工作任務(wù)；
13、完成上一級及公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的臨時工作任務(wù)。