1、負(fù)責(zé)公司水、電、氣的日常供應(yīng)。
2、負(fù)責(zé)物業(yè)設(shè)施的管理,制定與落實定期保養(yǎng)或保修計劃和實施,并組織或監(jiān)督特種設(shè)備設(shè)施的年度安檢。
3、設(shè)備標(biāo)識、作業(yè)指導(dǎo)書制定標(biāo)識。
4、負(fù)責(zé)業(yè)戶交房手續(xù)辦理和二次裝修施工備案審核、組織審圖、發(fā)施工許可證、施工工程監(jiān)督及配合管理。
5、每月水電費費用分?jǐn)傆嬎闾峁┕軜I(yè)。
6、安防系統(tǒng)、消費系統(tǒng)權(quán)限設(shè)置及管理。
7、停車權(quán)限設(shè)置及管理。
8、報修的響應(yīng)(報修單一式三聯(lián))和處置,登記報修信息及客戶確認(rèn)信息。
9、負(fù)責(zé)物業(yè)現(xiàn)場的管理,維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域的公共秩序。協(xié)助公安、消防部門做好區(qū)域內(nèi)的安全防范工作,協(xié)助業(yè)戶做好防盜、防爆、防火。
10、工程建設(shè)項目接收(移交單、驗收單、合同復(fù)印件、第三方驗收資料、施工方聯(lián)系方式、鑰匙等)。
11、園區(qū)建設(shè)工程移交檔案管理。
12、園區(qū)用電規(guī)劃及管理(照明、空調(diào)等)。
13、零星工程及工程耗材需求規(guī)劃、驗收、存貨進(jìn)出庫管理。
崗位要求:
1、大專以上學(xué)歷。
2、掌握機(jī)電工程設(shè)計基礎(chǔ)知識、熟悉電子通訊設(shè)備、計算機(jī)、暖通、空調(diào)、給排水設(shè)備、電梯等的使用和維護(hù)管理,熟悉基建、環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)、勞動保護(hù)方面的政策與法規(guī)。
3、強電或相關(guān)專業(yè),在建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位或設(shè)計單位從事相關(guān)工作5年以上。