浙江鉑瀾商業(yè)經(jīng)營管理股份有限公司（代碼835392）是一家商業(yè)整合運營的上市公司；主營商業(yè)物業(yè)資產(chǎn)經(jīng)營管理，業(yè)務(wù)領(lǐng)域涵蓋社區(qū)商業(yè)綜合體、辦公空間、創(chuàng)意園區(qū)等項目經(jīng)營的規(guī)劃、改造、招商和運營管理。
??????公司具有國際化前沿的經(jīng)營管理理念，通過物業(yè)規(guī)劃、改造、招商、運營等方式，不斷挖掘物業(yè)的商業(yè)價值，將傳統(tǒng)商業(yè)物業(yè)運營管理并結(jié)合新消費、新金融、新城鎮(zhèn)化等社會發(fā)展趨勢，打造“輕資產(chǎn)+供應(yīng)鏈管理+體驗式消費”的商業(yè)運營管理新模式。
????公司基于短中長期戰(zhàn)略布局的定位，需要有項目可行性研究、投資決策、項目功能規(guī)劃、商業(yè)業(yè)態(tài)規(guī)劃、工程開發(fā)建設(shè)、商業(yè)經(jīng)營管理、財務(wù)管理、品牌建設(shè)推廣等知識理論扎實和實踐經(jīng)驗豐富的各類復合型人才，有效支撐企業(yè)戰(zhàn)略目標的實現(xiàn)；現(xiàn)根據(jù)各崗位的任職條件，具體描述以下：
崗位職責：
（一）項目投資前期規(guī)劃
?????配合發(fā)展中心和事業(yè)部總經(jīng)理，進行項目的工程建設(shè)、商業(yè)業(yè)態(tài)定位、工程成本測算、租金收入測算、營業(yè)支出測算、投資收益等評估，提交項目運營計劃報告。
（二）項目運營管理
????領(lǐng)導組織招商、運營、物業(yè)、財務(wù)等各職能部門，進行招投標，各類合同條件談判、起草、簽訂等工作落實。
????協(xié)調(diào)公司內(nèi)外部關(guān)系，處理與各入住商戶，供應(yīng)商及當?shù)卣襟w等相關(guān)部門的良好關(guān)系；定期主持召開項目公司例會，及時解決協(xié)調(diào)各項管理的問題。
????負責對下屬各級管理人員的工作指導檢查監(jiān)督評價和考核，監(jiān)督和培訓下屬人員，推進公司企業(yè)文化的建設(shè)工作，指導公司人才隊伍的培養(yǎng)和建設(shè)工作。
針對商戶運營及商場運營情況，工程成本、租金收入、營業(yè)支出、人力成本、營銷成本、投資收益等主要科目進行分析評估，定期提交經(jīng)營業(yè)績報告給事業(yè)部總經(jīng)理，作為策略調(diào)整的依據(jù)。
（三）?崗位必備條件
一、學歷知識
????大學本科及以上學歷，男女不拘，38歲以上；商業(yè)地產(chǎn)相關(guān)的投資學、工商管理、法律、金融財經(jīng)等科系專業(yè)。具備有商業(yè)運營管理、人力資源管理的專業(yè)知識。
二、從業(yè)經(jīng)驗
1、有5年以上商業(yè)項目的運營管理經(jīng)驗，熟悉商業(yè)經(jīng)營相關(guān)法律和政策；
2、具有商業(yè)模式創(chuàng)新、產(chǎn)品定位、業(yè)態(tài)規(guī)劃、運營知識和經(jīng)驗的綜合管理能力；
3、具有商業(yè)邏輯思考，項目統(tǒng)籌、領(lǐng)導、組織、協(xié)調(diào)、溝通的綜合管理能力；
4、熟練CAD繪圖、各類圖紙解讀、圖紙會審的綜合能力；
5、IT信息化及Ms-office專業(yè)辦公軟件的操作技能；