崗位職責(zé)
1、負(fù)責(zé)專業(yè)技術(shù)方面的指導(dǎo)與監(jiān)管工作,做好工程維修部經(jīng)理的工作助手；
2、負(fù)責(zé)本大樓設(shè)備、設(shè)施的安全管理工作，建立詳細(xì)的設(shè)備設(shè)施臺帳，對管轄的設(shè)備設(shè)施做好現(xiàn)場標(biāo)識，完善和提高設(shè)備管理水平；
3、負(fù)責(zé)改造或新增設(shè)備的申購、安裝調(diào)試、使用、維修保養(yǎng)。負(fù)責(zé)設(shè)備的報廢（申請或建議）及處理；
4、做好與其它職能部門的溝通、協(xié)調(diào)工作，及時為客戶提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；
5、負(fù)責(zé)制訂相關(guān)專業(yè)設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行及維保工作計劃，組織做好有關(guān)各系統(tǒng)設(shè)備運(yùn)行、維護(hù)保養(yǎng)、檢修、大修、項目改造等工作，督促工程維修部相關(guān)各級人員對管理范圍內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施實施全面、有效的管理，按各系統(tǒng)設(shè)備運(yùn)行標(biāo)準(zhǔn)，保持設(shè)備、設(shè)施良好運(yùn)行，設(shè)備完好率達(dá)到98%以上，確保建筑環(huán)境及分管專業(yè)方面等滿足客戶使用要求；
6、在緊急情況發(fā)生時，組織安排本專業(yè)人員，按應(yīng)急處理方案實施有效控制處理，確保人員和設(shè)備設(shè)施的安全；
7、負(fù)責(zé)客戶二次裝修相關(guān)專業(yè)方案的審核和施工現(xiàn)場的監(jiān)管，參加物業(yè)服務(wù)中心組織的二次裝修查驗，跟蹤二次裝修工程遺留問題的整改與復(fù)查；
8、負(fù)責(zé)組織做好對客服務(wù)工作，處理對客服務(wù)過程中出現(xiàn)的各種投訴，不斷提高服務(wù)質(zhì)量；
9、做好部門團(tuán)隊建設(shè),按公司管理規(guī)定，監(jiān)督檢查直屬各級員工之紀(jì)律、考勤及考核工作，并負(fù)責(zé)向工程經(jīng)理匯報；
10、?負(fù)責(zé)本部門物資物料的申購、驗收及合理使用與管理；
11、管理部門機(jī)電設(shè)備運(yùn)行與維修記錄資料并做好存檔工作；
12、定期組織部門員工進(jìn)行技術(shù)交流，組織部門員工培訓(xùn)工作；
13、定期做好本部門能耗管理工作，發(fā)現(xiàn)異常須及時查明原因并采取相應(yīng)措施；
14、負(fù)責(zé)對領(lǐng)班及文員的工作安排及工作指導(dǎo)；
15、完成上級領(lǐng)導(dǎo)交給的其他工作。
任職要求：，
1、大專以上學(xué)歷，機(jī)電/空調(diào)/工程管理等專業(yè)，扎實的專業(yè)理論知識；
2、?三年以上本專業(yè)工作經(jīng)驗，三年以上大中工程管理經(jīng)驗熟悉本專業(yè)技術(shù)及工作流程，具有高層樓宇各系統(tǒng)設(shè)備管理經(jīng)歷；
3、?具有本崗位操作證書，有一定組織協(xié)調(diào)能力；
4、初級以上英文水平；
5、良好的溝通、協(xié)調(diào)、管理能力，熟悉工程費(fèi)用核算，流利國語、粵語，熟練辦公軟件、AUTOCAD操作能力。