崗位職責(zé):
1、編制項(xiàng)目初期階段的目標(biāo)成本測(cè)算,提出限額設(shè)計(jì)要求;?
2、執(zhí)行項(xiàng)目目標(biāo)成本落實(shí)工作,完成項(xiàng)目估算、測(cè)算、概算及預(yù)算工作;?
3、咨詢單位的招標(biāo)及考察,咨詢業(yè)務(wù)的后評(píng)價(jià)工作;?
4、負(fù)責(zé)施工圖、設(shè)計(jì)變更、施工方案的審批,對(duì)方案合理性提出成本建議;?
5、各項(xiàng)預(yù)算的復(fù)核;?
6、建立動(dòng)態(tài)成本信息臺(tái)賬,審核設(shè)計(jì)變更、簽證申請(qǐng)表,動(dòng)態(tài)成本定期匯總分析報(bào)告;?
7、組織咨詢公司、承包商、項(xiàng)目部進(jìn)行項(xiàng)目工程合同結(jié)算,參加結(jié)算商務(wù)談判,審核結(jié)算書(shū);?
8、結(jié)算工程進(jìn)行后評(píng)估工作,內(nèi)容包括目標(biāo)成本的回顧與比對(duì)、招標(biāo)過(guò)程確定價(jià)格與合同結(jié)算價(jià)之間的對(duì)比,歸入成本數(shù)據(jù),用于指導(dǎo)概算及招采工作。
任職資格:
1、造價(jià)管理等相關(guān)專(zhuān)業(yè),大學(xué)本科及以上學(xué)歷;
2、具備3年以上大中型房產(chǎn)公司工程成本管理經(jīng)驗(yàn);
3、其他工作技能要求:具有全面的工程造價(jià)理論知識(shí),掌握房地產(chǎn)企業(yè)目標(biāo)成本管理、動(dòng)態(tài)成本管理和責(zé)任成本管理知識(shí)和操作流程;具備良好的管理、溝通、協(xié)調(diào)能力;較強(qiáng)的分析、解決問(wèn)題能力,思路清晰,考慮問(wèn)題細(xì)致;熟練掌握關(guān)聯(lián)達(dá)等預(yù)算軟件。