工作要求：具有工程管理及住宅及寫(xiě)字樓的維護(hù)維修等相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，熟悉工程技術(shù)的各個(gè)方面（消防監(jiān)控、樓宇智控、停車(chē)場(chǎng)道閘、安防系統(tǒng)、綜合布線(xiàn)、電腦維修、水電故障處理等相關(guān)知識(shí)），同時(shí)須熟練操作Word?、excel等辦公軟件，具備電氣維修、弱電綜合布線(xiàn)能力者或具有高、低壓操作證及相關(guān)等級(jí)證書(shū)優(yōu)先考慮。
崗位職責(zé)：
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?????????????1、掌握小區(qū)房屋的分布情況、結(jié)構(gòu)類(lèi)型，地上及地下管道的走向、分布和起止點(diǎn)。???2、負(fù)責(zé)制定小區(qū)內(nèi)各項(xiàng)公共設(shè)備、設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)計(jì)劃和維修方案，并負(fù)責(zé)組織實(shí)施，確保公共設(shè)備、設(shè)施運(yùn)行良好。???3、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)督促施工單位及時(shí)完成保修期內(nèi)各項(xiàng)維修任務(wù)，并建立相應(yīng)臺(tái)帳、記錄，同時(shí)負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)備外包單位維修保養(yǎng)工作的聯(lián)系、協(xié)調(diào)、監(jiān)管及質(zhì)量評(píng)定。???4、負(fù)責(zé)業(yè)主報(bào)修的處理工作，負(fù)責(zé)推廣小區(qū)有償維修服務(wù)。???5、負(fù)責(zé)檢查督促班組員工的工作完成情況，對(duì)不符合要求的及時(shí)責(zé)令整改。???6、負(fù)責(zé)突發(fā)性的設(shè)備故障處理與人員調(diào)度，并組織調(diào)查設(shè)備事故原因，制訂預(yù)防措施。???7、負(fù)責(zé)用戶(hù)室內(nèi)二次裝修的申請(qǐng)審批、施工過(guò)程監(jiān)管和組織竣工驗(yàn)收工作。???8、負(fù)責(zé)制定維修材料備品備件計(jì)劃，報(bào)辦公室及公司審批。???9、負(fù)責(zé)做好職責(zé)范圍內(nèi)的各項(xiàng)管理工作，完善各項(xiàng)工作記錄、臺(tái)帳，督促所屬員工及時(shí)填寫(xiě)工作記錄、臺(tái)帳。???10、負(fù)責(zé)水泵變頻柜、消防系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、對(duì)講系統(tǒng)等弱電設(shè)備的管理、維修、保養(yǎng)。???11、熟練掌握弱電設(shè)備的技術(shù)性能及工作原理并能優(yōu)質(zhì)、高效地完成維修任務(wù)。???12、負(fù)責(zé)聯(lián)絡(luò)弱電設(shè)備的保修公司,督促協(xié)助進(jìn)行維修保養(yǎng)。???13、?當(dāng)弱電設(shè)備(系統(tǒng))發(fā)生故障時(shí),應(yīng)立即趕到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修,確保系統(tǒng)正常運(yùn)行,維修后做好維修記錄。???14、每日進(jìn)行不定期巡視檢查，每周對(duì)弱電系統(tǒng)進(jìn)行一次細(xì)致的檢查、調(diào)整和維護(hù)保養(yǎng)并作好記錄。???15、公司交代的其他與物業(yè)服務(wù)相關(guān)的工作任務(wù)。