工作要求：具有工程管理及住宅及寫字樓的維護維修等相關(guān)工作經(jīng)驗，熟悉工程技術(shù)的各個方面（消防監(jiān)控、樓宇智控、停車場道閘、安防系統(tǒng)、綜合布線、電腦維修、水電故障處理等相關(guān)知識），同時須熟練操作Word?、excel等辦公軟件，具備電氣維修、弱電綜合布線能力者或具有高、低壓操作證及相關(guān)等級證書優(yōu)先考慮。
崗位職責：
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?????????????1、掌握小區(qū)房屋的分布情況、結(jié)構(gòu)類型，地上及地下管道的走向、分布和起止點。???2、負責制定小區(qū)內(nèi)各項公共設備、設施的維護、保養(yǎng)計劃和維修方案，并負責組織實施，確保公共設備、設施運行良好。???3、負責協(xié)調(diào)督促施工單位及時完成保修期內(nèi)各項維修任務，并建立相應臺帳、記錄，同時負責對設備外包單位維修保養(yǎng)工作的聯(lián)系、協(xié)調(diào)、監(jiān)管及質(zhì)量評定。???4、負責業(yè)主報修的處理工作，負責推廣小區(qū)有償維修服務。???5、負責檢查督促班組員工的工作完成情況，對不符合要求的及時責令整改。???6、負責突發(fā)性的設備故障處理與人員調(diào)度，并組織調(diào)查設備事故原因，制訂預防措施。???7、負責用戶室內(nèi)二次裝修的申請審批、施工過程監(jiān)管和組織竣工驗收工作。???8、負責制定維修材料備品備件計劃，報辦公室及公司審批。???9、負責做好職責范圍內(nèi)的各項管理工作，完善各項工作記錄、臺帳，督促所屬員工及時填寫工作記錄、臺帳。???10、負責水泵變頻柜、消防系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、對講系統(tǒng)等弱電設備的管理、維修、保養(yǎng)。???11、熟練掌握弱電設備的技術(shù)性能及工作原理并能優(yōu)質(zhì)、高效地完成維修任務。???12、負責聯(lián)絡弱電設備的保修公司,督促協(xié)助進行維修保養(yǎng)。???13、?當弱電設備(系統(tǒng))發(fā)生故障時,應立即趕到現(xiàn)場進行維修,確保系統(tǒng)正常運行,維修后做好維修記錄。???14、每日進行不定期巡視檢查，每周對弱電系統(tǒng)進行一次細致的檢查、調(diào)整和維護保養(yǎng)并作好記錄。???15、公司交代的其他與物業(yè)服務相關(guān)的工作任務。