崗位職責(zé)：一、全面負責(zé)整個園區(qū)的安全、消防、租賃、合同管理、招商、辦公、行政等工作，認真完成公司交付的各項任務(wù)，實現(xiàn)各項目標(biāo)；?二、認真貫徹執(zhí)行公司的經(jīng)營管理方針、政策、指示、規(guī)定等，堅持“客戶至上，服務(wù)第一”的經(jīng)營宗旨，努力搞好具有特色的物業(yè)管理工作。三、制定物業(yè)管理管理目標(biāo)和經(jīng)營方向，包括規(guī)章制度和操作規(guī)程，制定合理化、精細化、效率化、費用標(biāo)準保證管理工作的正常進行。?四、積極跟進所管轄園區(qū)客戶按時繳納完畢全部租賃費用；對所轄園區(qū)客戶催繳租賃費用負第一責(zé)任。負責(zé)每月10日前完成所管轄園區(qū)客戶前兩個月的薪資調(diào)查工作?并制作完成相應(yīng)報表；對所管轄園區(qū)客戶按時發(fā)放薪資負有監(jiān)督??責(zé)任。五、負責(zé)對高?？蛻舻闹攸c跟進及監(jiān)管（繳納費用不及時、員工薪資發(fā)放不及時、存在重大消防安全隱患、存在明顯逃匿情況等）。負責(zé)對續(xù)租客戶、中途退租客戶的重點跟進并嚴格按照公司處理流程辦理相關(guān)事項。六、能夠妥善處理項目的風(fēng)險管理，包括對項目可能出現(xiàn)的各種風(fēng)險的識別和評估、風(fēng)險防范策略的制定及對風(fēng)險的有效監(jiān)控。七、以身作則，關(guān)心員工,獎罰分明，提高自身素質(zhì)，最大限度地發(fā)揮和調(diào)動全體員工的工作熱情和責(zé)任感，使組織具有組織力和凝聚力，并督促屬下管理人員的日常工作,檢查各項工作和落實完成情況，并正確評價、培訓(xùn)管理人員,做好人員的考核工作。八、做好該項目的成本預(yù)算，并確保該項目各項費用的開支在預(yù)算的范圍。九、協(xié)助政府有關(guān)部門的監(jiān)督與檢查，對存在問題及時整改。加強與客戶的溝通，主動了解他們的服務(wù)要求及工作意見，并妥善處理。十、?做好該項目的成本預(yù)算，并確保該項目各項費用的開支在預(yù)算的范圍。負責(zé)園區(qū)管轄區(qū)域政府部門的工作對接，完成公司領(lǐng)導(dǎo)安排的臨時工作。?
任職資格：1、教育背景大專以上學(xué)歷、40歲以下。2、身高要求1）170以上2、基本素質(zhì)1）工作認真負責(zé)、有較強的工作責(zé)任心，有敬業(yè)奉獻精神、廉潔奉公、品德端正。2）熟悉相關(guān)法律法規(guī)，較強的溝通和管理能力3、培訓(xùn)經(jīng)歷1）持有消防設(shè)備操作上崗證、安全主任上崗證、物業(yè)經(jīng)理上崗證、等相關(guān)證書。4、工作經(jīng)驗1）具有8年以上工業(yè)園、綜合體園區(qū)相關(guān)崗位工作經(jīng)驗，至少三年以上相同崗位管理經(jīng)驗，.獨立管理運營場地超過8萬平方米。具有全程策劃成功案例經(jīng)營者優(yōu)先。2）對消防系統(tǒng)運行及使用有全面的了解，有組織培訓(xùn)的能力。3）熟悉工業(yè)園工作各項管理流程，有較強的計劃、組織、領(lǐng)導(dǎo)、協(xié)調(diào)、控制、督導(dǎo)能力，有較高的職業(yè)素質(zhì)、責(zé)任感，良好的管理理念、服務(wù)意識、應(yīng)急處理能力。4）熟悉國家物業(yè)管理法律法規(guī)政策。
工作地點：深圳市福田保稅區(qū)華寶二號大廈