職責(zé):?
(一)、制度建設(shè)?
參與投資工作流程、標(biāo)準(zhǔn)和制度建設(shè)并推動(dòng)實(shí)施,確保投資工作順利開展。
(二)、市場(chǎng)研究?
負(fù)責(zé)對(duì)分管區(qū)域市場(chǎng)形勢(shì)、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手情況進(jìn)行分析和研究,及時(shí)提供周度、月度?
分析報(bào)告,建立投資拓展業(yè)務(wù)基礎(chǔ)資料庫。
(三)、投資管理
1、?實(shí)施項(xiàng)目發(fā)展計(jì)劃,包括:項(xiàng)目選址考察和評(píng)估、商務(wù)談判、協(xié)議起草、可研測(cè)算等;?
2、?維護(hù)投資工作標(biāo)準(zhǔn)化工具,包括:投資報(bào)告模版、測(cè)算模版等,保證研究工作質(zhì)量;?
3、?協(xié)調(diào)項(xiàng)目投資中與設(shè)計(jì)、營銷、成本、財(cái)務(wù)等相關(guān)職能部門的業(yè)務(wù)對(duì)接,建立規(guī)?
范的溝通機(jī)制;?
4、?審查所負(fù)責(zé)項(xiàng)目的各類投資報(bào)告、經(jīng)濟(jì)測(cè)算、協(xié)議等項(xiàng)目資料,保證基礎(chǔ)資料的?
準(zhǔn)確性;?
5、?協(xié)助建立、培養(yǎng)和維護(hù)區(qū)域項(xiàng)目發(fā)展的渠道和資源,發(fā)掘項(xiàng)目信息,協(xié)調(diào)區(qū)域發(fā)?
展項(xiàng)目的政府和有關(guān)部門關(guān)系。
(四)、其他
1、?完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
任職要求:
1、35歲以下;
2、大學(xué)統(tǒng)招本科及以上學(xué)歷;?
3、經(jīng)濟(jì)學(xué)等相關(guān)專業(yè);
4、3?年以上投資相關(guān)從業(yè)經(jīng)驗(yàn),其中1年以上大中型房地產(chǎn)企業(yè)投資管理經(jīng)驗(yàn);
5、熟悉房地產(chǎn)行業(yè)政策法規(guī)、開發(fā)運(yùn)作流程和專業(yè)知識(shí);掌握房地產(chǎn)投資項(xiàng)目各類評(píng)估方法和談判策略;具備良好的組織協(xié)調(diào)能力、溝通能力和人際交往能力;