職位責任
一.?公司資金計劃安排、跟蹤、審核、分析與評估
???1.?圍繞公司年度發(fā)展戰(zhàn)略目標，銜接工程部、營銷部以及其它各業(yè)務部門，保持日常業(yè)務溝通，深入了解各業(yè)務部門的網(wǎng)絡計劃實施進度和重要節(jié)點，協(xié)作擬定各業(yè)務部門、各項重點項目或活動的資金使用計劃；
???2.?與工程部門、營銷部門以及其它業(yè)務部門協(xié)作，匯總、提報公司月度資金使用計劃，并根據(jù)公司要求協(xié)調(diào)各部門的資金使用計劃；
???3.?基于月度資金使用計劃，參與審核各業(yè)務部門提交的各項付款，確保按照資金使用計劃付款，確保按照工程/項目進度和合同約定節(jié)點付款；
？???4.?跟蹤資金計劃執(zhí)行進度和完成情況，協(xié)助各業(yè)務部門確保應付款項的按時支付，控制資金的無計劃、超預算、手續(xù)不全的支付申報；
???5.?根據(jù)資金月度計劃執(zhí)行情況，與工程部、營銷部以及其它各業(yè)務部門對網(wǎng)絡計劃定期進行調(diào)整以適應實際情況，并為公司后續(xù)決策提供更精確的資金計劃。
二.?公司預算的研究、起草、報送、跟蹤、調(diào)整與評估預警
???1.?與財務部成本會計和外聘審計機構(gòu)合作，全面梳理公司所實施項目的預算執(zhí)行情況，掌握項目成本構(gòu)成、各項預算執(zhí)行進度；
???2.?與工程部、營銷部以及其它各業(yè)務部門合作，建立、調(diào)整項目的總投預算和公司的季度、年度預算；
???3.?梳理公司對外融資、籌資合同，建立、更新籌融資發(fā)生的付息、付費、還本管理臺賬，及時做好各項付息、付費、還本的業(yè)務請款工作；
???4.?與財務部銀行出納合作，每日獲取公司各銀行賬戶流水和資金余額，及時確認外部融資提款到賬及其它各類資金到賬，并結(jié)合資金使用計劃做好3個月、1個月、14日的資金預警報告上報公司。與金融機構(gòu)和股東做好對接，根據(jù)公司要求，向金融機構(gòu)和股東做好預算匯報工作和報送材料。
三.?為公司投融資活動提供必要的計劃、預算支持：
???1.結(jié)合公司中長期資金使用計劃和項目預算等，為公司投融資方案提供合理化建議和進行風險評估；
???2.根據(jù)公司要求，積極參與公司的投融資協(xié)商和談判，提供必要的計劃、預算支持。
職位能力標準
1.??211院校全日制本科畢業(yè)，財會、經(jīng)濟類學科，具有CFA（二級及以上）、CPA、FRM持有者優(yōu)先，具有投行、大型開發(fā)商資金???????管理方面工作經(jīng)驗優(yōu)先，法學輔修學位及黨員優(yōu)先；
2.??本科畢業(yè)工作3年以上，或復合型研究生（經(jīng)濟類+建筑類/法學類）應屆畢業(yè)；
3.??熟悉房地產(chǎn)企業(yè)的資金計劃管理和預算管理，有一定的項目公司資金計劃管理或預算管理經(jīng)驗；
4.??能熟練操作辦公軟件，良好的EXCEL、PPT和WORD運用技能。精通用EXCEL制作資金計劃和預算管理所需的日常工具；
5.??了解房地產(chǎn)企業(yè)的常用融資工具，熟悉各種工具對公司預算的要求和影響。
6.??對財務數(shù)據(jù)具有較強的敏感性，理解財務報表、預算中各數(shù)據(jù)之間的鉤稽關系。
7.??具有強烈的學習精神，能夠主動地去了解上下游部門的工作情況并保持有效溝通。
????????????????????????????????8.??工作細致、耐心、注重團隊協(xié)作，能以積極的心態(tài)去處理繁雜的重復性日常工作。