職位描述：
一、經(jīng)營管理：
1、根據(jù)行業(yè)的發(fā)展和變化，結(jié)合物業(yè)行業(yè)特點(diǎn)，為公司的戰(zhàn)略
發(fā)展和經(jīng)營管理提出具有可行性前瞻性的建議方案；
2、制定物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目年度經(jīng)營目標(biāo)和年度重點(diǎn)工作計(jì)劃，并帶
領(lǐng)團(tuán)隊(duì)達(dá)成目標(biāo)和完成工作計(jì)劃；
3、保證物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目的正常運(yùn)營，保證收支平衡，并發(fā)展多種
經(jīng)營和創(chuàng)收項(xiàng)目；
4、構(gòu)建規(guī)范、高效的運(yùn)營管理體系，建章建制，不斷地提升、
優(yōu)化物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目整體的管理和運(yùn)營能力；
5、提升物業(yè)管理水平、資質(zhì)升級(jí)、打造物業(yè)口碑和品牌，為地
產(chǎn)開發(fā)提供強(qiáng)有力的支持與保障；
6、為物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目經(jīng)營發(fā)展提交定位和規(guī)劃方案；
二、日常工作管理及團(tuán)隊(duì)建設(shè)：
1、指導(dǎo)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目各部門建立和完善流程管理體系；
2、制定物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目的業(yè)務(wù)規(guī)劃、年度、月度計(jì)劃，并監(jiān)督相
關(guān)計(jì)劃的落實(shí)；
3、指導(dǎo)編制物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目總體工作計(jì)劃，并監(jiān)控計(jì)劃的實(shí)施情
況；
4、建立年度費(fèi)用預(yù)算和管理計(jì)劃；
5)激勵(lì)團(tuán)隊(duì)，人才梯隊(duì)建設(shè)，培養(yǎng)和發(fā)展骨干員工。
三、跨部門溝通與政府關(guān)系：
1、指導(dǎo)分管部門與其他關(guān)聯(lián)部門之間的溝通與協(xié)調(diào)。
2、維護(hù)政府、核心客戶關(guān)系和建立人脈關(guān)系。
任職要求：
一、大學(xué)?？埔陨蠈W(xué)歷，年齡30-45周歲；
二、8年以上物業(yè)項(xiàng)目運(yùn)營管理相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，3年以上物業(yè)企
業(yè)同等職位工作經(jīng)驗(yàn);
三、熟悉國家、地區(qū)對(duì)物業(yè)的相關(guān)政策法規(guī)。
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