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物業(yè)工程經(jīng)理

香港建設(中國)管理有限公司
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薪資面議
工作性質: 全職 更新日期: 05-31
專業(yè)要求: 不限 學歷要求: 大專
職稱要求: 不限 性別要求: 不限
年齡要求: 不限 經(jīng)驗要求: 8年以上
工作地區(qū): 廣東.深圳 戶口要求: 不限
截止日期: 2025-06-02 外語要求: 不限
工資待遇: 面議 招聘人數(shù): 1人
其他福利:
五險一金
1、貫徹執(zhí)行有關設備和能源管理方面的工作方針、政策;
2、負責項目的管理、操作、保養(yǎng)、維修、保證設施正常運行;
3、負責組織設備的使用、維護、革新改造直至報廢的整個使用過程的管理工作,使設備始終處于良好的技術狀態(tài);
4、在“”安全、可靠、經(jīng)濟、合理“”的前提下,及時供給各設備所需的能源(水、電、油、汽等),做好節(jié)約能源工作;
5、組織人力、物力,及時完成業(yè)戶提出的請修要求,為業(yè)戶提供良好的工作、生活條件;
6、組織擬訂設備管理、操作、維護的各種規(guī)章制度和技術標準,并監(jiān)督執(zhí)行;
7、組織收集、編制各種設備的技術資料、圖紙、做好設備的技術管理工作;
8、掌握科技發(fā)展動態(tài),認真推廣新技術。組織員工開展技術業(yè)務學習,不斷提高員工業(yè)務技術水平;
9、負責組織對公司接管的物業(yè)工程設備/設施進行調試、驗收,做好設備/設施的缺陷報告并配合做好整改工作。重大改造工程參與設計;
10、組織制定設施/設備的運行、維修保養(yǎng)計劃和方案,負責工程部采購技術的編制工作并組織監(jiān)督和檢查;
11、執(zhí)行政府部門制定的有關行業(yè)安全法規(guī),加強安全管理和安全教育,建立,落實各級安全制度,防止發(fā)生安全事故;
12、負責對于租戶二次裝修出具審圖意見,審圖管理涉及強電、弱電、空調、消防、綜合維修專業(yè)等專業(yè)要點;
13、負責租戶二次裝修過程中的監(jiān)管,對裝修現(xiàn)場進行巡查監(jiān)控、裝修驗收工作,1)裝修申請與審批;2)施工期間管理;3)裝修管理巡查;4)裝修監(jiān)管;
14、負責工程部員工工作績效的考評工作;
15、定期向總經(jīng)理匯報工作,完成上級交辦的其他工作;
16、負責本部門環(huán)境管理的運行控制(ISO14001條款)
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工作要求:
1、建筑或機電專業(yè),大專及以上學歷;
2、具備商業(yè)低沉行業(yè)8年以上工程管理經(jīng)驗;
3、熟悉商業(yè)項目機電相關知識,具有商業(yè)項目現(xiàn)場施工管理經(jīng)驗,了解消防規(guī)范及審批流程等相關知識;
4、具備工程審圖能力,注冊建筑師、高級電氣工程師等優(yōu)先、熟悉ISO體系者優(yōu)先;
5、具有較強的計劃與執(zhí)行能力。良好的溝通協(xié)調能力,工作細致嚴謹、原則性強。
香港建設(控股)有限公司(以下簡稱“香港建設”)是香港聯(lián)交所上市公司(股份代碼:00190),總部設在香港。香港建設于一九七三年成立,當時名為熊谷組(香港)有限公司。在三十多年的發(fā)展過程中,香港建設業(yè)已成為亞洲備受推崇的專業(yè)土木工程、基建、能源及樓宇工程承建商之一,成為中國主要的房地產(chǎn)開發(fā)商,在中國內地及香港的房地產(chǎn)及建筑行業(yè),擁有輝煌的發(fā)展歷史。近年來,香港建設在繼續(xù)致力于房地產(chǎn)開發(fā)的同時,不斷拓展新能源項目,成為中國新能源領域的積極參與者和先行者。香港建設在深圳、北京和廣州開發(fā)并擁有多項著名的物業(yè)。在深圳,香港建設投資建造了深圳標志性建筑──地王大廈,目前仍擁有地王大廈商場。在廣州,香港建設投資建造了華南最高建筑物──中信廣場,目前仍持有中信廣場商場的部分權益。在北京,香港建設投資建造了當時北京市最高建筑-----京廣中心;此外,香港建設還擁有北京王府飯店權益,該酒店是久負盛名的市中心酒店。香港建設目前物業(yè)的發(fā)展,主要集中于沿海城市。公司在上海虹口區(qū)擁有兩個優(yōu)質辦公及商業(yè)項目。其中之一為北外灘白玉蘭廣場項目,毗鄰上海郵輪碼頭,浦江景色盡收眼底,該項目投資總額100億元人民幣,目前已進入地面施工階段。另一項目為四川北路108廣場項目,座落于上海傳統(tǒng)商業(yè)區(qū)四川路,離外灘僅幾步之遙,項目總投資46億元人民幣,目前已進入開工準備階段。?此外,香港建設在天津、沈陽、浙江湖州、廣東江門還擁有多個地產(chǎn)項目。其中,位于天津南開區(qū)之紅旗南路地塊,毗鄰奧林匹克體育中心,目前正在開發(fā)建設中;另一地塊位于天津以南的團泊湖,座擁團泊湖美景,距市中心僅約半小時車程。在沈陽,香港建設擁有之寧波路北地塊,毗鄰沈陽南湖公園,緊鄰市中心。?在浙江湖州建設完成的南潯國際建材城項目,建筑面積二十萬平方米,已進入銷售、出租及開業(yè)階段。廣東江門奕聰花園項目,占地142畝,總建筑面積18.9萬平方米,為中高檔住宅項目,目前正在建設中。在基建方面,香港建設在桂林投資建設了47公里環(huán)城高速公路,該公路已于2008年投入運營;在海南洋浦,香港建設投資建設的供水項目,已于2004年開始向洋浦開發(fā)區(qū)供水,目前日供水量最高已接近20萬噸。在新能源領域,香港建設一直是風力發(fā)電行業(yè)的先行者。中國再生能源投資有限公司(「中國再生能源」)為香港建設(控股)有限公司(「香港建設」)旗下附屬公司,乃以中國為發(fā)展重心之替代能源項目開發(fā)商,其總部設于香港,另在北京設有辦事處,作為發(fā)展及管理中國項目之營運中心。中國再生能源之目標是成為中國替代能源發(fā)展方面最值得信賴之伙伴,現(xiàn)時策略為集中于中國發(fā)展及經(jīng)營風力發(fā)電項目。中國再生能源的前身自2005開始擴展,其在中國的可再生能源業(yè)務,現(xiàn)在是在中國帶領發(fā)展風電的獨立單位之一。本公司不單擁有技術優(yōu)秀且經(jīng)驗豐富的管理團隊,亦是從事中國具增長力的風力發(fā)電業(yè)務先驅之一,更擁有包括如中國節(jié)能投資公司(「中節(jié)能」)實力雄厚之項目伙伴,中節(jié)能乃中國最具規(guī)模國有企業(yè)之一,積極參與節(jié)能環(huán)保工作,本公司另亦與其他當?shù)厥屑夒娏竞献?。目前,中國再生能源擁有及?jīng)營黑龍江省牡丹江兩個29.75兆瓦特風力發(fā)電站(分別占86%及87%股權)、內蒙古四子王旗一期和二期一個99兆瓦特風力發(fā)電站(占100%股權)、河北省單晶河一個200兆瓦特風力發(fā)電站(占40%股權),河北省綠腦包一個100.5兆瓦特風力發(fā)電站(占30%股權)、甘肅省昌馬一個201兆瓦特風力發(fā)電站(占40%股權)。河南嵩縣風電項目簡介:1、項目概述中國再生能源與嵩縣政府簽署了100兆瓦特的風電開發(fā)協(xié)議,目風電場位于河南省洛陽市嵩縣閻莊鄉(xiāng)、大坪鄉(xiāng)北部的山地地區(qū),屬長江流域和黃河流域分界地帶。首期開發(fā)為74兆瓦特?(占100%股權)。2、風資源情況項目自2015年7月底進行側風,根據(jù)第三方Garrad?Hassan(BJ)?Technology?and?Service?Corp.?Ltd公司評估,平均風速接近6m/s,平均年等效滿發(fā)小時數(shù)(P50),大約2,300小時。3、項目進度項目已經(jīng)完成核準,并展開建設工作,項目估計在2018年第一季度完成建設。
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