部門職責(zé)
1??建立完善成本及合同管理制度?
2??項目前期成本測算:
參與項目總投資審核;參與測算設(shè)計概算,比價投資估算,調(diào)控設(shè)計概算,確保結(jié)算控制在總投范圍內(nèi);測算項目的成本、費用以及利潤;審核指導(dǎo)完成項目成本分析,明確成本費用目標。
3??項目過程成本管理:
3.1?項目預(yù)算管理
負責(zé)審核項目部上報的全面預(yù)算;負責(zé)審核項目部上報的施工圖預(yù)算;負責(zé)審核物資設(shè)備采購預(yù)算及指導(dǎo)運維成本測算
3.2項目過程合約資料管理
審核設(shè)計變更、簽證、索賠等資料;監(jiān)督項目人員收集過程結(jié)算資料;
3.3項目信息庫管理
安排項目人員統(tǒng)計現(xiàn)場的人材機的數(shù)量;安排項目人員統(tǒng)計人工、材料和機械的單價;組織建設(shè)和完善工程造價指標和材料設(shè)備價格信息庫,按照不同的類別
建立成本信息臺賬;
3.4項目過程成本控制
負責(zé)項目目標成本的制定和監(jiān)管工作,對目標成本進行動態(tài)監(jiān)控;參與變更單價的談判,參與材料認質(zhì)認價;復(fù)核單項成本、月度成本、年度成本,組織進行成本核算。
4??項目毛利策劃工作
項目前期參與控制初步設(shè)計概算,不超投資估算;項目實施階段控制引起投資增加的設(shè)計變更、簽證等;竣工結(jié)算階段,控制最終的結(jié)算價,接近但不超總投資;
5??項目結(jié)算管理
復(fù)核項目部上報的進度產(chǎn)值,配合分包付款;監(jiān)督項目人員嚴格按照公司的竣工結(jié)算管理辦法執(zhí)行;復(fù)核項目部對分包方的結(jié)算;復(fù)核項目對甲方的結(jié)算工作。
6??合同管理
6.1?合約規(guī)劃
對項目的總承包合同及分包合同進行規(guī)劃;對每個合同進行合同界面、范圍的劃分;將目標成本金額逐級分解至每個合同,實現(xiàn)在目標成本范圍內(nèi)對每個合
同的成本控制。
6.2合同談判
組織各部門對總承包合同進行審核,提出修改意見;負責(zé)提供分包合同的招標清單,招標控制價;負責(zé)分包合同的計價方式、工程進度款及結(jié)算等條款的審核;負責(zé)完成清標,并配合招采部門進行合同內(nèi)商務(wù)部分內(nèi)容的談判;負責(zé)合同簽訂后對合同進行編號、整理、歸檔。
6.3合同管控
跟蹤施工進度是否按照合同約定執(zhí)行;審核合同內(nèi)的施工內(nèi)容是否全部實施;審核施工過程中產(chǎn)生的合同范圍外增加費用。
7?巡檢及考核制度
檢查項目部工程預(yù)、結(jié)算及支付等管理辦法執(zhí)行情況;檢查項目部設(shè)計變更、工程變更及簽證等資料的完整性、手續(xù)齊全等;檢查項目部成本動態(tài)管理記錄情況;檢查合同、成本、簽證等結(jié)算資料的管理情況,分類齊全、內(nèi)容充分準確。
8?日常培訓(xùn)
宣貫成本合約中心管理辦法;組織培訓(xùn)項目設(shè)計變更、工程變更及簽證等的流程及資料;
9??信息管理
負責(zé)建立并完善成本管理管理和合同辦法;定期對各項目相關(guān)資料及時更新;?負責(zé)各項目合同、成本數(shù)據(jù)的及時收集、整理、歸檔并建立臺賬;接收、審查項目公司資料并建立臺賬,進行存檔管理
招聘要求:
1、年齡35歲以上,10年以上市政、水利等行業(yè)成本管理經(jīng)驗,3年以上同等職位工作經(jīng)驗,具備全國注冊造價工程師資格
2、本科及以上學(xué)歷,工程造價相關(guān)專業(yè)畢業(yè),分別有總承包企業(yè)和建設(shè)單位(如ppp投資類)成本管理經(jīng)驗
3、熟悉工程技術(shù),熟悉招投標及合同管理,精通預(yù)結(jié)算管理,有水利信息化項目價控管理經(jīng)驗優(yōu)先
4、熟悉項目運營全過程價控管理流程,對投資估算、規(guī)劃設(shè)計、概算、預(yù)算、過程價控、結(jié)算、決算有深刻理解,
5、精通土建、安裝工程量清單及組價編制,能熟練使用預(yù)算軟件,熟悉施工現(xiàn)場工作流程,了解市場工程造價信息及材料信息
6、熟悉山東、河北、云南等地方工程定額、文件匯編、工程量計算規(guī)則,熟悉成本動態(tài)管理
7、較強的溝通協(xié)調(diào)能力和團隊管理能力,能夠處理團隊合作相關(guān)問題