崗位職責(zé)：
1、在公司上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)下，貫徹執(zhí)行有關(guān)設(shè)備和能源管理方面的工作方針、政策、規(guī)章和制度，并參照公司發(fā)展戰(zhàn)略，制定本部門發(fā)展規(guī)劃；
2、擬定設(shè)備管理、操作、維護(hù)的各種程序文件和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，并監(jiān)督執(zhí)行；
3、負(fù)責(zé)制定本部門的各項(xiàng)管理制度及應(yīng)急措施,確保公司質(zhì)量管理體系在本部門有效運(yùn)行；
4、負(fù)責(zé)對(duì)各小區(qū)/大廈/商場(chǎng)的設(shè)備設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)工作進(jìn)行檢查、指導(dǎo)；不定期對(duì)各項(xiàng)目作專項(xiàng)檢查工作
5、負(fù)責(zé)商業(yè)較大規(guī)模的維修技術(shù)方案的決策、審批與驗(yàn)收工作；
6、負(fù)責(zé)參與樓宇工程前期介入及驗(yàn)收交接工作及制定樓宇工作驗(yàn)收實(shí)施計(jì)劃；
7、負(fù)責(zé)對(duì)公司所屬各項(xiàng)目發(fā)生的重大事故及突發(fā)事件，組織調(diào)查分析及處理工作；
8、負(fù)責(zé)工程方面的節(jié)能運(yùn)行，降低能耗、物耗、人耗，嚴(yán)格控制工程運(yùn)行和維修費(fèi)用；
9、統(tǒng)籌部門內(nèi)的工作安排，落實(shí)日常工程管理工作，督導(dǎo)和考察工程人員遵守規(guī)章制度；
10、負(fù)責(zé)組建工程培訓(xùn)師團(tuán)隊(duì)，定期對(duì)各項(xiàng)目工程主任做培訓(xùn)工作；監(jiān)督各項(xiàng)目工程主任對(duì)下屬工程人員的培訓(xùn)情況；
11、審批工程維保合同條款，開展工程招投標(biāo)工作，對(duì)各項(xiàng)目外委單位不定時(shí)檢查，督促項(xiàng)目工程維修部對(duì)外委單位按合同內(nèi)容監(jiān)管到位；
12、公司所管房屋建筑，公共設(shè)施，機(jī)電設(shè)備等技術(shù)管理工作；
13、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本公司其他部門關(guān)系及對(duì)外關(guān)系，承擔(dān)對(duì)外接待工作，維護(hù)公司形象。
任職要求：
1.?大專以上學(xué)歷，工程等相關(guān)專業(yè)，3年以上物業(yè)企業(yè)工程管理工作經(jīng)驗(yàn)；
2.?熟悉給排水、強(qiáng)弱電、空調(diào)、暖通、消防、電梯系統(tǒng)等級(jí)專業(yè)安裝及維修，熟悉物業(yè)管理工作及季節(jié)性排查重點(diǎn)，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時(shí)解決；
3.?熟悉質(zhì)量管理體系、標(biāo)準(zhǔn)化等相關(guān)知識(shí)，能帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)保質(zhì)保量的落實(shí)計(jì)劃、流程和標(biāo)準(zhǔn)；
4.?具有良好的道德品質(zhì)及較強(qiáng)的溝通交流能力，誠懇務(wù)實(shí)，具備一定的文字功底，熟悉一般電腦操作。