崗位職責(zé)：
1、全面負(fù)責(zé)區(qū)域的經(jīng)營(yíng)管理工作。
2、負(fù)責(zé)貫徹與落實(shí)國(guó)家、地方及行業(yè)行管政策、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，依據(jù)公司下發(fā)的規(guī)章管理制度進(jìn)行管理，完成分公司下達(dá)的經(jīng)營(yíng)服務(wù)管理指標(biāo)。
3、負(fù)責(zé)分管區(qū)域物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的制定備案以及物業(yè)服務(wù)策劃并監(jiān)督執(zhí)行。
4、監(jiān)督、指導(dǎo)、檢查分管區(qū)域做好物業(yè)費(fèi)的收繳、遺留問(wèn)題處理工作以及各項(xiàng)財(cái)務(wù)管理工作。
5、負(fù)責(zé)指導(dǎo)有關(guān)部門(mén)按規(guī)定時(shí)間進(jìn)行集中檢查、評(píng)價(jià)、復(fù)核，對(duì)外委單位進(jìn)行工作指導(dǎo)和考核。
6、定期主持分管區(qū)域工作例會(huì)，聽(tīng)取匯報(bào)及給予合理化建議，監(jiān)督各項(xiàng)工作進(jìn)展情況，解決工作中的各類(lèi)問(wèn)題，統(tǒng)籌處理一切緊急及突發(fā)事件。
7、負(fù)責(zé)分管區(qū)域工程維修管理工作質(zhì)量的督導(dǎo)和考核，對(duì)不合格項(xiàng)提出整改意見(jiàn)。
8、負(fù)責(zé)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)、材料計(jì)劃的審核、報(bào)廢指導(dǎo)工作。
9、給予管理層合理化建議，積極倡導(dǎo)良好的管理氣氛，不斷探索管理方法，提高管理效率，提升公司綜合管理水平。
10、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
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任職資格和能力要求
專業(yè)與學(xué)歷：物業(yè)管理、公共關(guān)系、企業(yè)管理等相關(guān)專業(yè)大學(xué)?？埔陨蠈W(xué)歷。
專業(yè)技能：?熟練使用OFFICE辦公軟件，熟悉物業(yè)實(shí)物流程及相關(guān)法律法規(guī)。
資格證書(shū)：?相關(guān)物業(yè)管理的各類(lèi)證書(shū)。
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工作經(jīng)驗(yàn)：10-15年以上同行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)-
管理經(jīng)驗(yàn)：具有10年以上管理工作經(jīng)驗(yàn)
團(tuán)隊(duì)合作：能夠與團(tuán)隊(duì)成員之間形成良好的團(tuán)隊(duì)合作。?
溝通協(xié)調(diào)：能夠與分公司各部門(mén)溝通融洽，協(xié)調(diào)關(guān)系提高工作效率。
計(jì)劃組織：計(jì)劃組織學(xué)習(xí)公司下發(fā)的各類(lèi)制度及文件。?
學(xué)習(xí)能力：通過(guò)自身不斷的學(xué)習(xí)了解并掌握各項(xiàng)專業(yè)知識(shí)及技能。
專業(yè)素質(zhì)：具有項(xiàng)目管理理論與經(jīng)驗(yàn)，熟悉項(xiàng)目管理方法和管理工具。
不斷學(xué)習(xí)，具備現(xiàn)代物業(yè)管理理念和理論基礎(chǔ)。