崗位職責：??
?????1、負責物業(yè)處年度、月度工作計劃的制定，做好階段性總結、建立并不斷完善規(guī)章制度，做好各類文件的起草、審核、上報和落實工作。??
?????2、定期與業(yè)主進行溝通，了解客戶現(xiàn)在和潛在的期望，維護樓內的良好關系。???
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?????3、負責物管合同管理，物業(yè)應收款的催繳工作。??
?????4、做好員工的業(yè)務知識和專業(yè)技能培訓工作，不斷提高員工的綜合素質。定期主持召開工作例會，做好員工之間的協(xié)調和溝通工作。??
?????5、協(xié)調監(jiān)督物業(yè)各項工程，進行工程合同洽談與簽署，協(xié)助并監(jiān)督施工方，對外包項目進行質量評估。??
?????6、組織、安排好區(qū)域內設備的使用、維修和保養(yǎng)，組織好緊急維修、臨時性維修和計劃性維修工作。??
?????7、建立區(qū)物業(yè)項目人員及設備設施檔案資料。??
?????8、根據(jù)公司考核規(guī)定，負責員工的績效考核工作。做好物業(yè)服務處員工招聘、辭(離)職、談話、交接管理等相關工作;??
?????9、與當?shù)叵嚓P政府部門保持友好外聯(lián)。??
?????10、突發(fā)事件的處理及完成領導交辦的其它工作。??
?????任職要求：??
?????1、?？埔陨蠈W歷，物業(yè)管理相關專業(yè)，具有物業(yè)管理經(jīng)理人相關資格證優(yōu)先；??
?????2、5年以上大型物業(yè)工作經(jīng)驗，其中項目管理經(jīng)驗2年或以上；??
?????3、能夠組織協(xié)調開展物業(yè)管理工作，協(xié)助提升項目品牌知名度；??
?????4、熟悉物業(yè)管理操作流程且掌握有關物業(yè)管理相關法律、法規(guī)；??
?????5、執(zhí)行力和規(guī)劃能力強，富有團隊合作及敬業(yè)精神；??
?????6、具有有較強的社交網(wǎng)絡和能力。