崗位職責(zé):?1,全面參與地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)與監(jiān)控,包括但不限于:參與項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)評(píng)審,項(xiàng)目前期開發(fā)及報(bào)建,項(xiàng)目開發(fā)全程進(jìn)度,質(zhì)量,安全文明施工,成本預(yù)算與控制,營(yíng)銷,招商等各個(gè)環(huán)節(jié)的管理;
?2,根據(jù)公司提出的項(xiàng)目發(fā)展戰(zhàn)略目標(biāo),實(shí)施項(xiàng)目的全過程推進(jìn)與管理,組織和協(xié)調(diào)公司內(nèi)外資源,帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)達(dá)成公司的各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)指標(biāo);
?3,負(fù)責(zé)地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的日常事務(wù)性的全面管理,包括但不限于:基本團(tuán)隊(duì)的配置與建設(shè),內(nèi)部管理制度及工作流程的建立與完善,團(tuán)隊(duì)成員工作職責(zé)及績(jī)效考核體系的建立與完善,協(xié)調(diào)各職能部門工作以有效達(dá)成工作目標(biāo)等;
?4,代表地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目參加重大業(yè)務(wù)洽談,商業(yè)談判,外事或其他重要活動(dòng);
?5,負(fù)責(zé)地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目各類施工資料,圖紙?jiān)O(shè)計(jì),招投標(biāo)資料,合同等文件的審核,在公司的授權(quán)下簽署各類協(xié)議或合同等文件;
?6,負(fù)責(zé)處理地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目危機(jī)事件,保障項(xiàng)目正常運(yùn)作;
?7,負(fù)責(zé)與地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目相關(guān)的政府職能部門,周邊關(guān)系的溝通協(xié)調(diào)。
?任職要求:
?1,至少5年以上工作經(jīng)驗(yàn),土木工程或工程管理相關(guān)專業(yè)優(yōu)先;
?2,熟悉地產(chǎn)開發(fā)運(yùn)作全過程和相關(guān)流程及政策法規(guī),精通項(xiàng)目項(xiàng)目全案規(guī)劃,施工與驗(yàn)收,營(yíng)銷策劃,財(cái)務(wù)統(tǒng)籌管理,工程合同及招投標(biāo)文件草擬;
?3,具有獨(dú)立承擔(dān)工程項(xiàng)目的施工組織,成本預(yù)算,進(jìn)度過程,竣工驗(yàn)收,安全質(zhì)量及風(fēng)險(xiǎn)預(yù)防等管控能力;
?4,出色的團(tuán)隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)能力,溝通協(xié)調(diào)能力,文字表達(dá)能力,判斷能力,計(jì)劃能力,商務(wù)談判能力;
?5,處事細(xì)致,為人坦誠(chéng),良好的敬業(yè)精神和職業(yè)道德操守,較強(qiáng)的責(zé)任意識(shí)與風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)。