職責(zé)一：物業(yè)經(jīng)營職責(zé)
1、熟悉掌握集團(tuán)公司物業(yè)資產(chǎn)的情況，包括位置、面積、建筑情況、歷史情況等。
2、了解集團(tuán)自管物業(yè)項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)相似業(yè)態(tài)的租賃市場行情，掌握北京市出租房屋管理相關(guān)政策。
3、負(fù)責(zé)集團(tuán)自管物業(yè)市場調(diào)研、資產(chǎn)評估、招投標(biāo)、與承租方洽談租金、簽訂租賃合同等事宜。
4、及時掌握集團(tuán)自管物業(yè)承租方的經(jīng)營狀況，合同的執(zhí)行，協(xié)調(diào)處理承租方的訴求。
5、完善集團(tuán)自管物業(yè)資產(chǎn)管理。對需集團(tuán)出資進(jìn)行的維修事項(xiàng)、設(shè)備更新、價格調(diào)研、施工方案比選，組織材料上報集團(tuán)公司審批。
6、制定年度經(jīng)營管理目標(biāo)與月度經(jīng)營管理目標(biāo)。
7、落實(shí)集團(tuán)自管物業(yè)出租方的各項(xiàng)職責(zé)。
職責(zé)二：物業(yè)管理職責(zé)
1、負(fù)責(zé)集團(tuán)所屬企業(yè)物業(yè)出租項(xiàng)目的審批、備案、檢查監(jiān)督工作。
2、制定月度工作計劃并組織實(shí)施。負(fù)責(zé)各類數(shù)據(jù)表格的制定，數(shù)據(jù)的統(tǒng)計。完成公司隨時需要的各類報表。
3、負(fù)責(zé)制定、完善集團(tuán)物業(yè)經(jīng)營管理各項(xiàng)制度及檢查、監(jiān)督、落實(shí)制度的執(zhí)行。
4、負(fù)責(zé)下屬企業(yè)與房屋建筑物相關(guān)的設(shè)備設(shè)施更新、改造事項(xiàng)的審批。
職責(zé)三、投資職責(zé)
1、負(fù)責(zé)擬定、完善集團(tuán)公司《固定資產(chǎn)投資管理制度》。
2、負(fù)責(zé)對集團(tuán)公司擬投資項(xiàng)目進(jìn)行考察、可行性論證、合作方案的設(shè)計、商務(wù)談判、合同的簽訂及監(jiān)督執(zhí)行。
3、建立投資資產(chǎn)臺賬，并定期檢查其使用的安全。
職責(zé)四：安全職責(zé)
1、執(zhí)行集團(tuán)公司有關(guān)安全生產(chǎn)管理規(guī)章制度，杜絕發(fā)生各類安全生產(chǎn)責(zé)任事故。
2、制定、修改、完善應(yīng)急演練預(yù)案，組織應(yīng)急演練。
3、定期安全安檢，幫助和指導(dǎo)各承租方做好各項(xiàng)安全生產(chǎn)工作。
職位福利：五險一金、績效獎金、通訊補(bǔ)助、定期體檢、包吃、節(jié)日福利、不加班、周末雙休