崗位職責(zé)：1、負(fù)責(zé)建立健全公司項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建筑梳理相關(guān)的制度和規(guī)定。?2、負(fù)責(zé)收集土地信息，并組織土地獲取的具體工作。?3、負(fù)責(zé)組織辦理項(xiàng)目立項(xiàng)、規(guī)劃和施工許可等相關(guān)證照及項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的其他前期報(bào)建工作。?4、負(fù)責(zé)處理與國(guó)土局、規(guī)劃局、質(zhì)檢站等項(xiàng)目報(bào)建報(bào)批相關(guān)的政府部門(mén)的關(guān)系。5、負(fù)責(zé)組織國(guó)家房地產(chǎn)相關(guān)政策法規(guī)信息的收集、整理和提交。6、負(fù)責(zé)指導(dǎo)下屬項(xiàng)目的前期報(bào)建工作及日常管理工作。?7、負(fù)責(zé)土地的拆遷和安置工作。?8、參與地產(chǎn)開(kāi)發(fā)戰(zhàn)略的研究，對(duì)項(xiàng)目用地進(jìn)行考察，提供技術(shù)支持。9、負(fù)責(zé)監(jiān)督手續(xù)辦理工作，及時(shí)向總經(jīng)理進(jìn)行匯報(bào)，并按要求，推進(jìn)前期工作進(jìn)度。?、全面負(fù)責(zé)其大型共建房地產(chǎn)項(xiàng)目的管理工作。包括項(xiàng)目的前期開(kāi)發(fā)、規(guī)劃設(shè)計(jì)定位、工程建設(shè)、營(yíng)銷(xiāo)等各個(gè)環(huán)節(jié)；具有廣泛的社會(huì)關(guān)系，能夠有效協(xié)調(diào)公司內(nèi)外部資源，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目利益最大化。任職資格：?教育背景（學(xué)歷、專(zhuān)業(yè)）：設(shè)計(jì)、建筑類(lèi)相關(guān)房地產(chǎn)相關(guān)專(zhuān)業(yè)專(zhuān)科以上學(xué)歷；?1、建筑、結(jié)構(gòu)、造價(jià)等專(zhuān)業(yè)專(zhuān)科或以上學(xué)歷，年齡40-55歲；2、從事過(guò)建筑行業(yè)同等職位10年以上；
3、有獨(dú)立負(fù)責(zé)過(guò)房建、市政、園林等項(xiàng)目全程經(jīng)歷；
4、熟悉項(xiàng)目招投標(biāo)全過(guò)程；
5、有獨(dú)立對(duì)工程成本、質(zhì)量控制、安全控制、工期控制的管理能力；
6、熟悉房地產(chǎn)行業(yè)和建筑業(yè)的法律法規(guī)，涉及建筑的各類(lèi)合同的條款有專(zhuān)業(yè)審核能力；
7、能獨(dú)立編制及審定工程預(yù)算、成本核算、竣工結(jié)算；
8、具備優(yōu)秀的建筑施工圖紙閱讀能力、理解能力和優(yōu)化能力；
9、具備建筑行業(yè)的稅務(wù)統(tǒng)籌和規(guī)劃；
10、具備應(yīng)變能力以及處理問(wèn)題的能力，遇到突發(fā)事件能及時(shí)妥善處理;
11、做事踏實(shí)細(xì)心、嚴(yán)謹(jǐn)自律、有條理性，具有極強(qiáng)的責(zé)任心和敬業(yè)精神；