商管項目公司運營副總經(jīng)理

天津暢和股權投資基金管理有限公司北京分公司

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薪資36-72萬元/月

工作性質(zhì)：	全職	更新日期：	該職位已過期
專業(yè)要求：	不限	學歷要求：	本科統(tǒng)招
職稱要求：	不限	性別要求：	不限
年齡要求：	不限	經(jīng)驗要求：	10年以上
工作地區(qū)：	北京	戶口要求：	不限
截止日期：	該職位已過期	外語要求：	不限
工資待遇：	36-72萬元/月	招聘人數(shù)：	1人
其他福利：	五險一金帶薪年假績效獎金

職位描述（Job Description）

職責描述：
?1、負責商業(yè)項目運營管理工作，組織擬訂項目運營方針、政策和計劃，并有效地推進與實施，確保各項經(jīng)營、管理指標的完成；
?2、負責建立與完善各項運營管理制度、標準、流程，并監(jiān)督落實執(zhí)行；
?3、負責項目租金及物業(yè)費的測算、成本費用的預算和控制，達成公司的經(jīng)營目標，按照公司標準按時完成租金及物業(yè)費的收繳工作；
?4、全面負責商鋪租賃管理及運作，定期進行租戶銷售匯總及分類分析，提供收租預警與業(yè)態(tài)調(diào)整參考，倡導并督促實行良好的租戶服務與顧客服務；
?5、負責項目招商運營預算的編制，進行招商、運營成本控制，參與招商、業(yè)態(tài)調(diào)整、企劃推廣、工程管理、物業(yè)管理工作的評審，提出基于運營管理的專業(yè)要求及方案；
?6、組織進行市場調(diào)研及市場競爭分析，組織并指導商業(yè)業(yè)態(tài)調(diào)研、市場及競爭對手調(diào)研；
?7、組織團隊對商戶進行管理，處理消費者投訴及客戶關系維護。
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?任職要求：
?1、具有良好的職業(yè)道德和敬業(yè)精神，為人正直，對企業(yè)有強烈的責任感。
?2、本科及以上學歷。
?3、具有十年左右商業(yè)管理工作經(jīng)驗,具有豐富的店面管理經(jīng)驗，較強的決策力、執(zhí)行力及溝通協(xié)調(diào)能力，具有敏銳的市場反應能力及團隊管理才能。
?4、全面掌握商場運營管理、服務方面的系統(tǒng)知識，對零售行業(yè)及其相關知識有全面的了解，并有自己獨到見解，熟悉經(jīng)營、管理、經(jīng)濟財稅、安全、勞動人事等方面的法律、法規(guī)。

公司介紹（Company Introduction）

高和資本于2009年10月正式成立，是中國首支人民幣商業(yè)地產(chǎn)私募股權基金，專注于投資一線城市和1.5線城市的核心區(qū)域的商業(yè)不動產(chǎn)，已收購項目13宗，在北京、上海核心區(qū)域投資總額超過270億元。在上交所成功主導發(fā)行中國首單CMBS商業(yè)地產(chǎn)資產(chǎn)證券化產(chǎn)品，是中國第一家資產(chǎn)證券化特殊服務商。高和資本在2012年—2016年連續(xù)五年被上海第一財經(jīng)《中國房地產(chǎn)金融》雜志評為“中國房地產(chǎn)人民幣基金TOP10?”，是中國商業(yè)地產(chǎn)基金的領跑者。
“高和資本”專指通過天津高和股權投資基金管理有限公司、天津暢和股權投資基金管理有限公司及其關聯(lián)公司進行投資的資本總稱。