崗位職責(zé)：
?1.根據(jù)公司提出的項(xiàng)目發(fā)展戰(zhàn)略目標(biāo),實(shí)施項(xiàng)目的全過(guò)程推進(jìn)與管理,組織和協(xié)調(diào)公司內(nèi)外資源,帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)達(dá)成項(xiàng)目公司的各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)指標(biāo);
?2.負(fù)責(zé)項(xiàng)目公司日常事務(wù)性的全面管理,包括但不限于:基本團(tuán)隊(duì)的配置及建設(shè),內(nèi)部管理制度及工作流程的建立與完善、團(tuán)隊(duì)成員工作職責(zé)及績(jī)效考核體系的建立與完善,協(xié)調(diào)各職能部門(mén)工作以有效達(dá)成工作目標(biāo)等;
?3.全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目公司的運(yùn)作與監(jiān)控,包括但不限于:項(xiàng)目籌劃及可研、項(xiàng)目前期開(kāi)發(fā)及報(bào)建、項(xiàng)目評(píng)估、成本預(yù)算與控制、建設(shè)施工進(jìn)度過(guò)程控制、質(zhì)量及風(fēng)險(xiǎn)控制、營(yíng)銷(xiāo)、招商等各個(gè)環(huán)節(jié)的管理,確保各項(xiàng)目工作按計(jì)劃按質(zhì)按時(shí)完成;
?4.根據(jù)總公司制定投資計(jì)劃,負(fù)責(zé)組織根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度、合同約定、營(yíng)銷(xiāo)方案合理編制與實(shí)施資金使用計(jì)劃與資金回收計(jì)劃;
?5.負(fù)責(zé)項(xiàng)目各類(lèi)施工資料、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、招投標(biāo)資料、合同等文件的審核,在公司的授權(quán)下簽署各類(lèi)協(xié)議或合同等文件;
?6.代表項(xiàng)目公司參加重大業(yè)務(wù)洽談、商業(yè)談判、外事或其它重要活動(dòng);
?7.負(fù)責(zé)處理項(xiàng)目公司危機(jī)事件,保障項(xiàng)目正常運(yùn)作;
?8.負(fù)責(zé)與項(xiàng)目相關(guān)政府職能部門(mén)、周邊關(guān)系的溝通協(xié)調(diào);
?【崗位要求】
?1、本科以上學(xué)歷，工民建、建筑類(lèi)、土木工程類(lèi)專(zhuān)業(yè)優(yōu)先考慮；
?2、5年以上大型房地產(chǎn)、施工單位工程管理工作經(jīng)驗(yàn)，具有完整的項(xiàng)目工作經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先；
?3、有施工方經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先考慮；
?4、負(fù)責(zé)對(duì)公司所開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的建設(shè)工期、工程質(zhì)量、施工安全、各方協(xié)調(diào)、工程成本等進(jìn)行全面的控制、管理、監(jiān)督；
?5、熟悉工程合約及管控要點(diǎn)，熟悉本部門(mén)業(yè)務(wù)流程，了解上下游銜接部門(mén)，如設(shè)計(jì)、成本、招采等業(yè)務(wù)流程；
?6、熟悉建筑材料價(jià)格（市場(chǎng)價(jià)、預(yù)算價(jià)等）、勞動(dòng)力價(jià)格、工程機(jī)械價(jià)格（租金、臺(tái)班等）；
?7、責(zé)任心強(qiáng)，能帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)工作營(yíng)造良好氛圍，良好的服務(wù)意識(shí)及溝通協(xié)調(diào)能力。