1主持售樓部日常工作，溝通上下級及售樓部與其它部門的關系。
2堅持“顧客至上、科學管理”的宗旨，樹立良好的企業(yè)和項目形象，創(chuàng)造良好的銷售環(huán)境，充分調動各員工的積極性，并保持團結協(xié)作、優(yōu)質高效的工作氛圍。
3根據(jù)市場預測和銷售趨勢及公司有關經(jīng)營發(fā)展戰(zhàn)略，編制年度、季度、月度銷售計劃及總結分析，確保完成公司下達的各項任務和指標，報請公司領導審核。
4做好有關市場策劃方案的撰寫、廣告方案的撰寫與編制，并有效地組織實施與監(jiān)控。
5搜集有關房地產市場信息及資料，建立和逐步完善信息資料庫的管理，為策劃和銷售提供有利依據(jù)。
6搜集和整理客戶購買資料，并妥善分類、保管和存檔，每月編寫統(tǒng)計及分析報表，呈報公司領導和有關部門。
7了解當?shù)厥袌黾爸苓厴潜P的信息狀況，積極拓展新的銷售策略、方案。
8組織安排做好廣告、宣傳活動并提供廣告策劃方面的報價，以及材料、市場動態(tài)的資料，分類整理存檔管理，并做好組織、策劃、實施、監(jiān)控工作。
9審核銷售合同，監(jiān)督售樓員簽訂合同的有效性。
10負責檢查、落實房款的回收工作，及時督促銀行按揭款項的回收工作。
11妥善處理客戶投訴，配合相關部門，協(xié)調好與客戶之間的關系。
12組織安排做好售后服務工作，反饋樓盤質量及銷售服務信息，并努力同新老客戶保持良好關系，建立客戶檔案，以便從老客戶處尋找新客戶。
13負責組織售樓人員及時總結交流營銷經(jīng)驗，定期組織崗位培訓，提高銷售人員的營銷技巧、業(yè)務修養(yǎng)，不斷提高業(yè)務水平。
14有權對售樓員的聘用及對售樓員的獎勵、處罰提出建議。
15負責市場調研，掌握銷售行情及需求變化；進行銷售策劃，價格定位；制定銷售方案和銷售計劃。
16負責公司銷售的管理，對銷售情況進行匯總。
17辦理銷售許可證、產權證等有關手續(xù)的辦理。
18負責與房地產銷售有關的法規(guī)及相關信息的收集、整理及溝通。
19負責與房管等政府部門關系的協(xié)調。
20負責與策劃公司等相關外聯(lián)業(yè)務部門的工作安排和對接。
21完成領導交辦的其他工作，做好與其他部門的配合工作。
