工作職責(zé)
?1、?參與資產(chǎn)項(xiàng)目改造/建設(shè)工程的項(xiàng)目管理工作，包括設(shè)計、溝通、談判、協(xié)調(diào)及問題處理。把控項(xiàng)目工程的質(zhì)量、成本控制、實(shí)施進(jìn)度、工程安全管理等內(nèi)容；
?2、?協(xié)助上級就項(xiàng)目改造的專業(yè)方案進(jìn)行策劃，審核，并制作相關(guān)預(yù)算；
?3、?管理顧問單位、設(shè)計單位、監(jiān)理及施工單位的工作，解決施工過程中專業(yè)技術(shù)問題；
?4、?管理及巡視施工現(xiàn)場，就機(jī)電工地物料檢查、現(xiàn)場安裝、系統(tǒng)測試及驗(yàn)收情況進(jìn)行審核
?5、?負(fù)責(zé)總分包供應(yīng)商管理體系的新納、維護(hù)、考核、淘汰；
?6、?協(xié)助投資部做好項(xiàng)目收購的前期踏勘，完成工程標(biāo)準(zhǔn)和租賃合同相關(guān)工程條款審核內(nèi)容；
?7、?支持資產(chǎn)管理項(xiàng)目租戶的二次裝修工程管理，審核招商改造方案、裝修圖紙，評估或復(fù)核造價。監(jiān)管，并協(xié)助/指導(dǎo)物業(yè)工程部進(jìn)行租戶二裝的跟進(jìn)，不定期參與施工巡查；
?8、?收集/匯總項(xiàng)目的工程建設(shè)和運(yùn)營相關(guān)參數(shù)，逐漸完善系統(tǒng)性數(shù)據(jù)分析，由此為投資分析、方案制定、成本評估、招商租賃、運(yùn)營服務(wù)、物業(yè)管理等提供參考信息；
?9、?日常事務(wù)性工作；
?10、公司安排的其他任務(wù)。
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?任職要求
?1、?大專及以上學(xué)歷，機(jī)電、工民建或工程管理專業(yè)優(yōu)先；?
?2、?3年以上工程項(xiàng)目經(jīng)理經(jīng)驗(yàn)；具備至少一個完整項(xiàng)目工程管理經(jīng)驗(yàn)，有較豐富的工程現(xiàn)場管理經(jīng)驗(yàn)及各專業(yè)技術(shù)知識；
?3、?熟悉房地產(chǎn)相關(guān)法規(guī)政策，熟悉辦公樓/商業(yè)綜合項(xiàng)目的工程機(jī)電系統(tǒng)及設(shè)備的安裝和施工的規(guī)范、工藝、標(biāo)準(zhǔn)等;
?4、?熟悉強(qiáng)弱電工程項(xiàng)目的設(shè)計、施工管理的工作流程和規(guī)范；
?5、?具備扎實(shí)的強(qiáng)弱電專業(yè)知識
?6、?較好的組織協(xié)調(diào)能力、溝通執(zhí)行能力、項(xiàng)目管理能力、及突發(fā)事件處理能力，以及良好的敬業(yè)精神及團(tuán)隊(duì)工作能力；
?7、?熟練使用Office系列辦公軟件及CAD軟件。