崗位職責(zé):
??1.負(fù)責(zé)完成項(xiàng)目各階段經(jīng)營指標(biāo)(簽約、回款、利潤率),為業(yè)績結(jié)果全權(quán)負(fù)責(zé);
??2.負(fù)責(zé)出具并實(shí)施階段營銷策略、產(chǎn)品定價(jià)、交付等重要節(jié)點(diǎn)方案,并配合項(xiàng)目產(chǎn)品定位評(píng)審與深化工作;
??3.負(fù)責(zé)統(tǒng)籌管理銷售、策劃、渠道、后臺(tái)、案場物業(yè)等各條線,保證案場順利運(yùn)轉(zhuǎn)并防范銷售風(fēng)險(xiǎn);
??4.負(fù)責(zé)開拓并管控銷售渠道,包含但不限于老帶新、全民營銷、自渠、分銷等,確保流程合規(guī)性;
??5.合理管控項(xiàng)目營銷費(fèi)用、費(fèi)效比,并保證合理的自銷團(tuán)隊(duì)業(yè)績占比、自渠占比、分銷占比;
??6.負(fù)責(zé)項(xiàng)目營銷與項(xiàng)目公司、公司各職能部門間的溝通協(xié)調(diào)、相關(guān)業(yè)務(wù)推進(jìn),及時(shí)解決卡點(diǎn)問題。
??崗位要求:
??1.本科及以上學(xué)歷,擁有地產(chǎn)前50強(qiáng)工作經(jīng)歷,5年以上地產(chǎn)項(xiàng)目營銷操盤經(jīng)驗(yàn),2年以上同等崗位管理經(jīng)驗(yàn);
??2.熟悉濟(jì)南地產(chǎn)市場,兼具住宅及商業(yè)地產(chǎn)營銷經(jīng)驗(yàn),熟練掌握地產(chǎn)營銷全流程,具有一定營銷資源;
??3.具有較強(qiáng)的目標(biāo)感、責(zé)任心和抗壓能力;具有較強(qiáng)團(tuán)隊(duì)合作意識(shí)和統(tǒng)籌協(xié)調(diào)能力;
??4.操盤項(xiàng)目年銷售額10億以上者優(yōu)先考慮。