崗位職責
?1.?項目前期工作
?1)?參與項目前期產品定位研究與評審；參與項目概念設計、方案設計、擴初設計、施工圖設計的成果評審；
?2)?督導施工前工程管理各項準備工作的開展。
?2.?項目工程計劃管理
?1)?指導項目工程部編制項目工程進度計劃、質量計劃；并監(jiān)督落實；
?2)?組織編制各類產品的工程計劃模板。
?3.?工程技術管理
?1)?負責組織建立、完善公司工程技術標準和工程質量標準；
?2)?督導圖紙會審，對圖紙中存在的問題進行及時修正；
?3)?組織技術骨干力量對項目的關鍵技術難題進行科研攻關，進行新工藝、新技術的研究和應用；
?4)?對項目工程的技術管理和質量管理進行監(jiān)督、指導。
?4.?工程進度管理
?1)?參與評審項目一、二級節(jié)點計劃；
?2)?審核月度項目工程進度計劃的完成情況；
?3)?負責組織檢查各個項目工程的進度，通過組織和協(xié)調確保各項工程如期完成；
?4)?監(jiān)控工程進度，分析項目進展過程中出現(xiàn)的各種變化，并做出對策；
?5)?協(xié)調相關部門配合項目施工。
?5.?項目成本控制
?1)?根據(jù)公司確定的項目成本目標，參與項目成本控制；
?2)?按權限審核設計變更及技術核定及工程指令、工程簽證；
?6.?質量安全管理
?1)?指導制定項目工程質量保證方案。
?2)?指導項目質量技術標準、規(guī)程的落實；
?3)?協(xié)調組織解決項目施工過程中遇到的技術難題或與設計要求不相符合的重大問題；
?4)?組織檢查項目工程質量通病防治情況，并匯總分析和總結；
?5)?成立質量檢查小組，定期進行質量、安全檢查；
?6)?指導處理工程重大安全及質量事故,協(xié)助擬定處理方案并監(jiān)督完成情況。
?7.?項目驗收與交付
?1)?督導施工過程的分階段驗收和竣工驗收；
?2)?配合組織項目交房
?8.?工程供應商管理
?1)?參與工程、監(jiān)理、材料、設備類采購的招標工作；
?2)?組織本部門對與工程相關的設計、施工、監(jiān)理單位、材料及設備供應商的履約評估工作。
?9.?公共關系維護
?1)?加強與施工單位、監(jiān)理單位、設計單位、材料設備供應商等外部合作單位的協(xié)作關系；
?2)?參與處理公司重大突發(fā)事件。
?任職要求
?1、?教育背景：房地產相關專業(yè)?？埔陨蠈W歷。
?2、?專業(yè)知識：熟悉房地產項目開發(fā)、營運全過程；熟悉地產行業(yè)的相關政策和法律法規(guī)；熟悉工程?開發(fā)及現(xiàn)場施工過程管理，對工程規(guī)劃、設計、造價、預算、控制、施工管理有深刻的理解及實際操作經驗。
?3、?工作經驗：8年以上房地產行業(yè)管理工作經歷，5年房地產企業(yè)工程管理工作經驗，至少3年以?上高層管理經驗，負責過五星級酒店項目優(yōu)先考慮。
?4、其他要求：具有較強的事業(yè)心和責任心；有較強的團隊管理能力、統(tǒng)籌和實施的能力，創(chuàng)新能力強、思維開闊，有出色的溝通能力和領導能力。
