崗位職責(zé)：
?1.依據(jù)集團(tuán)地產(chǎn)戰(zhàn)略方向，擬定地產(chǎn)項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)規(guī)劃、年度目標(biāo)、項(xiàng)目階段性計(jì)劃等，并在工作過(guò)程中適時(shí)調(diào)整和督促各部執(zhí)行，確保按期達(dá)成目標(biāo)；
?2.?全面管控地產(chǎn)項(xiàng)目的定位策劃、土地轉(zhuǎn)讓、征地拆遷、開發(fā)報(bào)建、工程建設(shè)、合同審核簽訂等工作，確保項(xiàng)目各項(xiàng)工作的推進(jìn)與執(zhí)行；
?3.?關(guān)注區(qū)域市場(chǎng)動(dòng)態(tài)、地方政策變化等信息，進(jìn)行分析研究，調(diào)整項(xiàng)目所在地區(qū)的競(jìng)爭(zhēng)策略并貢獻(xiàn)于集團(tuán)發(fā)展戰(zhàn)略；
?4.?項(xiàng)目全面預(yù)算管理；審批項(xiàng)目招標(biāo)采購(gòu)、合同、成本造價(jià)、決算等成本文件，組織落實(shí)成本控制措施；監(jiān)控并有效應(yīng)對(duì)公司經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)；
?5.?開發(fā)、組織、辦理前期配套手續(xù)和證書，監(jiān)控工作進(jìn)度，維護(hù)與地方?jīng)Q策層良好關(guān)系；
?6.?主持?jǐn)M定項(xiàng)目公司的組織架構(gòu)，各項(xiàng)運(yùn)營(yíng)管理規(guī)章制度，主持公司辦公例會(huì)以及重大事項(xiàng)協(xié)調(diào)會(huì)，平衡梳理各方合作關(guān)系、處理矛盾，確保團(tuán)隊(duì)合作。
?7.負(fù)責(zé)項(xiàng)目公司銷售計(jì)劃的執(zhí)行與監(jiān)督，確保銷售回款目標(biāo)的按期完成。
?職位亮點(diǎn)
?節(jié)日福利、績(jī)效獎(jiǎng)金、五險(xiǎn)一金、年終項(xiàng)目獎(jiǎng)金
?任職要求：
?1.??工程建設(shè)與管理相關(guān)專業(yè)，本科以上學(xué)歷；
?2.??8年以上大型知名房地產(chǎn)管控工作經(jīng)驗(yàn)，有大型商業(yè)綜合體或工業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目管理工作經(jīng)歷；對(duì)前期開發(fā)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、預(yù)決算、工程施工、銷售等重要環(huán)節(jié)有較深刻理解和實(shí)際操作經(jīng)驗(yàn)；
?3.?較強(qiáng)的策劃推廣、招商和運(yùn)營(yíng)能力，敏感的商業(yè)和市場(chǎng)意識(shí)；
?4.?善于學(xué)習(xí)，獨(dú)到的思維角度同時(shí)兼具敏銳的市場(chǎng)洞察力、廣泛的人脈資源；
?5.?年齡40歲—52歲，性別不限；
?6.?良好的形象，善于協(xié)調(diào)、溝通；具有較強(qiáng)的判斷、決策和談判能力。