崗位職責(zé)：
1、?根據(jù)公司項目要求開展工程落地、實施、交付工作；
2、?參與項目或項目場地的交接工作。負責(zé)項目開工前的接收前組織和準(zhǔn)備工作，及項目接收工作；
3、?參與項目總體計劃的制訂。負責(zé)項目開工前制訂工程實施計劃，并提報聯(lián)創(chuàng)批準(zhǔn)。（根據(jù)一級節(jié)點，梳理關(guān)聯(lián)的二級節(jié)點，尤其項目開工條件及準(zhǔn)備、總體施工及各項專業(yè)施工；負責(zé)的時間段為：進場開工前2個月~工程交付后3個月。）；
4、?參與項目設(shè)計工作。負責(zé)項目中計劃確定的施工圖深化工作；
5、?參與項目開工準(zhǔn)備工作。負責(zé)項目開工前，工程合規(guī)性的手續(xù)協(xié)調(diào)及辦理；
6、?參與項目調(diào)查。負責(zé)其中需要房屋實測、核對的工作，以及建筑附屬設(shè)施的調(diào)查工作；
7、?參與項目產(chǎn)品涉及的材料、設(shè)備選型。提出初步專業(yè)建議，結(jié)合項目實際情況提出符合的綜合意見；
8、?負責(zé)搭建適合公司情況、項目情況的施工合同構(gòu)架。參與項目的各個工程承包商及供應(yīng)商的確定工作。負責(zé)工程采購合同管理實施；
9、?負責(zé)現(xiàn)場管理、實施工作。負責(zé)現(xiàn)場交付前管理、組織各個單位的工作。負責(zé)現(xiàn)場實施全部過程中，對大物業(yè)、街道區(qū)域級別以下的協(xié)調(diào)工作；
10、負責(zé)現(xiàn)場交付后，協(xié)調(diào)有關(guān)單位維修、整改工作。負責(zé)項目運營期間認(rèn)定的必要的提升改造工作；
11、對項目全部工程類的資料負責(zé)。有計劃的全面收集并提交全部所有有關(guān)資料，階段性及時完整移交；
12、負責(zé)組織、編制項目產(chǎn)品使用手冊，并向運營部門移交必要的資料，給予運營部門必要的培訓(xùn)；
13、負責(zé)實施項目中全部工程合同管理，設(shè)備、部品采購合同管理?，F(xiàn)場實施過程中：負責(zé)設(shè)計變更的實施；負責(zé)施工洽商的申報；負責(zé)工程增、減項的文件整理；負責(zé)配合相關(guān)合同的結(jié)算；
14、負責(zé)組織各個項目內(nèi)，不同專業(yè)工程師的調(diào)配；全面保證項目實施階段的工作；
15、負責(zé)項目階段及最終的實施總結(jié)，客觀反映實施過程的情況；
16、負責(zé)組織工程部內(nèi)工程師的專業(yè)交流及專業(yè)培訓(xùn)；擴展工程專業(yè)人員的專業(yè)面，達到每人可以負責(zé)2個專業(yè)的基本技術(shù)工作，達到每人可以單獨總體組織項目計劃、實施控制；
17、組織工程周例會；提報工程客觀的周報，提報工程客觀的月報；要求達到：數(shù)據(jù)清晰，問題清晰；
18、其他公司交辦事宜。
任職要求：
1、?五年以上建筑行業(yè)工程管理工作經(jīng)驗，有獨立操作大型商業(yè)地產(chǎn)或產(chǎn)業(yè)園建筑工程經(jīng)驗；
2、?熟悉國際相關(guān)法律法規(guī)、政策及行業(yè)規(guī)范；熟悉工程項目前期規(guī)劃.設(shè)計工作內(nèi)容、流程及關(guān)鍵環(huán)節(jié)；
3、?成本控制意識強，有良好的現(xiàn)場組織、調(diào)度能力及其他相關(guān)管理能力，高度敬業(yè)、責(zé)任感強、執(zhí)行力強。