崗位職責(zé)
1、組織制定公司規(guī)章制度,確定公司各部門的分工及職責(zé),全面掌握經(jīng)營、服務(wù)動(dòng)態(tài)情況,合理調(diào)配人力、物力、財(cái)力,全面完成經(jīng)濟(jì)指標(biāo)和工作計(jì)劃,不斷提高經(jīng)營管理水平、服務(wù)管理水平和經(jīng)濟(jì)效益。
2、協(xié)助編制公司發(fā)展計(jì)劃、發(fā)展戰(zhàn)略和年度各項(xiàng)經(jīng)營指標(biāo)。
3、協(xié)助決定調(diào)整公司的組織結(jié)構(gòu)、人員編制;決定公司各樓盤人員聘任和解聘;決定公司員工的招聘、辭退、晉升和獎(jiǎng)懲;
4、協(xié)助審批公司和下屬各部門、各樓盤的人員編制、財(cái)務(wù)開支、物品采購、設(shè)備更新、項(xiàng)目維修等重大計(jì)劃。
5、協(xié)調(diào)與政府相關(guān)部門各方關(guān)系,建立集團(tuán)公司良好的外部環(huán)境。
6、主持組織對(duì)重大項(xiàng)目業(yè)務(wù)的洽談、招投標(biāo)文件的審定。督促并檢查公司重大項(xiàng)目的質(zhì)量與安全事項(xiàng)。
8、負(fù)責(zé)對(duì)上級(jí)來文的.批閱,公司內(nèi)部文件的簽發(fā)和下屬各物業(yè)、樓盤重要文件的審定。
9、關(guān)心職工的思想、工作、生活,力所能及地幫助職工解決實(shí)際困難,提高員工隊(duì)伍號(hào)召力和凝聚力。
10、協(xié)助組織召集、主持辦公會(huì)議,檢查、督促和協(xié)調(diào)各部門、各樓盤全面完成工作任務(wù);
11、負(fù)責(zé)對(duì)各部門、各樓盤工作布置、指導(dǎo)、檢查監(jiān)督、評(píng)價(jià)和考核管理工作;
12、行使公司章程和授予的其它職權(quán)。
任職要求
1、本科及以上學(xué)歷，工民建、工程管理或相關(guān)專業(yè);?2、8年以上工作經(jīng)驗(yàn)，其中5年以上以上物業(yè)公司的同等職位工作經(jīng)驗(yàn);?
3、熟悉物業(yè)管理法律法規(guī)、熟悉工程管理規(guī)范標(biāo)準(zhǔn),熟悉各類消防安全制度;?
4、有較強(qiáng)的溝通、協(xié)調(diào)能力，精通項(xiàng)目管理，有處理突發(fā)事件的應(yīng)變能力;?
5、良好的團(tuán)隊(duì)合作精神，優(yōu)秀的溝通、協(xié)調(diào)、組織與開拓能力。