崗位職責(zé):1、編部門月度、年度物業(yè)服務(wù)工作計劃與總結(jié);2、承擔(dān)內(nèi)部規(guī)范化管理工作,編制、完善部門各項標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)章制度;3、負(fù)責(zé)相客戶裝修方案的審批及技術(shù)監(jiān)督;4、負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)供配電系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、電梯、消防監(jiān)控系統(tǒng)、備用發(fā)電機(jī)組等設(shè)備設(shè)施的維修管理;5、負(fù)責(zé)定期對供配電系統(tǒng)、備用發(fā)電機(jī)組、給排水系統(tǒng)、電梯、消防監(jiān)控系統(tǒng)、防盜報警系統(tǒng)等設(shè)備進(jìn)行維修、保養(yǎng)和故障檢修,使之處于安全完好狀態(tài);6、負(fù)責(zé)聯(lián)系相關(guān)維保單位對設(shè)備設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)并做好配合及監(jiān)督工作;7、根據(jù)工作手冊規(guī)定和有關(guān)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)建立健全設(shè)備設(shè)施管理檔案,保證運行、維修記錄齊全;8、配合物業(yè)其它職能部門搞好消防、安全工作。9、配合物業(yè)部其它職能部門建立、完善工程管理部各項管理服務(wù)的檢查考核細(xì)則,落實巡視檢查制度,持續(xù)改進(jìn)。任職要求:1、28歲—45歲,大專及以上學(xué)歷,物業(yè)管理、工程管理專業(yè)等;2、具有有空調(diào)、高壓、電梯等特種設(shè)備相關(guān)證書;3、有三年以上大中型寫字樓物業(yè)管理工作經(jīng)歷,其中至少兩年以上同崗位工作經(jīng)驗;4、掌握樓宇工程設(shè)備專業(yè)技術(shù)知識,熟悉物業(yè)寫字樓等業(yè)態(tài)的工程前介及后期維護(hù)管理工作流程,有相關(guān)建筑遺留工程事宜跟進(jìn)經(jīng)驗者優(yōu)先;5、溝通能力、分析能力強(qiáng),統(tǒng)籌管理能力、時間管理能力、具備高度的工作熱情和事業(yè)心;6、辦公自動化操作能力熟練,并熟練使用CAD軟件,會制作及分析相關(guān)圖紙;7、統(tǒng)籌管理能力、領(lǐng)導(dǎo)能力、團(tuán)隊管理能力及項目管理經(jīng)驗;8、具有獨立處理工程設(shè)備突發(fā)故障、員工關(guān)系的能力。