崗位職責(zé)：
圍繞公司KPI指標(biāo)及分管業(yè)務(wù)的年度計(jì)劃，在總經(jīng)理的指導(dǎo)下，負(fù)責(zé)組織工程、物業(yè)部門有效開展工作，為公司的正常運(yùn)轉(zhuǎn)和發(fā)展提供有效地服務(wù)。
1.負(fù)責(zé)組織并審核項(xiàng)目商管全年工程、物業(yè)年度和月度經(jīng)營計(jì)劃，并對(duì)計(jì)劃的執(zhí)行和結(jié)果全面負(fù)責(zé)
2.負(fù)責(zé)按照公司各項(xiàng)規(guī)章制度和流程開展業(yè)務(wù)管理工作，保證制度流程在項(xiàng)目商管的宣貫、執(zhí)行，并對(duì)制度流程提出優(yōu)化調(diào)整建議。
3.負(fù)責(zé)組織開展下屬員工業(yè)務(wù)的培訓(xùn)，指導(dǎo)和幫助分管部門員工的工作，不斷強(qiáng)化和提高員工的素質(zhì)。
4.負(fù)責(zé)組織考核和考評(píng)分管部門的員工績效，調(diào)動(dòng)員工工作積極性，增強(qiáng)分管部門員工的凝聚力。
5.負(fù)責(zé)制定、分解工程物業(yè)相關(guān)指標(biāo)，并監(jiān)督檢查分管部門的完成情況，對(duì)指標(biāo)完成過程和結(jié)果負(fù)直接責(zé)任。
6.負(fù)責(zé)為公司重大經(jīng)營決策提供信息、方案和建設(shè)。
7.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)分管各部門同其它單位、其它部門之間的工作。
8.負(fù)責(zé)完成總裁室、總經(jīng)理室交辦的其他工作任務(wù)。
9.負(fù)責(zé)分工業(yè)務(wù)的整體工作的把握和部署。
10.負(fù)責(zé)制訂各階段工作計(jì)劃，布置和安排部門各項(xiàng)工作有計(jì)劃開展。
11.負(fù)責(zé)掌控分管各部門的運(yùn)營狀況，合理調(diào)配資源，協(xié)調(diào)分管部門與其它單位和部門的關(guān)系，確保項(xiàng)目商管全年指標(biāo)達(dá)成。
12.負(fù)責(zé)維持并開拓各方面的外部關(guān)系，創(chuàng)造良好的運(yùn)營環(huán)境，組織負(fù)責(zé)處理與協(xié)調(diào)下屬單位與各相關(guān)商戶、經(jīng)銷商、行業(yè)內(nèi)公司供應(yīng)商的業(yè)務(wù)關(guān)系。
13.負(fù)責(zé)制度執(zhí)行過程產(chǎn)生的問題的調(diào)整優(yōu)化，補(bǔ)充完善項(xiàng)目商管的制度流程，報(bào)總經(jīng)理室審批/審核。
專業(yè)要求：工民建、建筑設(shè)計(jì)、物業(yè)管理、機(jī)電或工程管理專業(yè)?，掌握工程預(yù)算管理、成本管理知識(shí)，熟悉工程設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收、安全、等規(guī)范及國家標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)規(guī)定。熟悉大型項(xiàng)目建設(shè)流程，具有獨(dú)立和豐富的施工審圖經(jīng)驗(yàn)及現(xiàn)場施工配合經(jīng)驗(yàn)，具備相應(yīng)的管理知識(shí)、經(jīng)濟(jì)學(xué)知識(shí)、物業(yè)專業(yè)知識(shí)、財(cái)務(wù)知識(shí)
經(jīng)驗(yàn)要求：8年以上大中型項(xiàng)目工程管理經(jīng)驗(yàn)，3年以上知名大型商業(yè)項(xiàng)目工程物業(yè)管理工作經(jīng)驗(yàn)，主持過大型綜合體、專業(yè)市場工程技術(shù)物業(yè)管理
工作地址：
?北京市朝陽區(qū)