1.負(fù)責(zé)所管轄商業(yè)項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)研、策劃定位、方案制定與實(shí)施、運(yùn)營(yíng)管理等相關(guān)工作；?負(fù)責(zé)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目后期物業(yè)的規(guī)范營(yíng)運(yùn)與管理工作，主導(dǎo)各項(xiàng)營(yíng)運(yùn)管理制度/標(biāo)準(zhǔn)/流程的制定/培訓(xùn)/提升/考核；
2.對(duì)商業(yè)重大事務(wù)分析與決策，擬定商業(yè)發(fā)展規(guī)劃、年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和財(cái)務(wù)預(yù)算方案以及利潤(rùn)分配方案；負(fù)責(zé)編制項(xiàng)目年度招商運(yùn)營(yíng)工作計(jì)劃，帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)完成年度招商運(yùn)營(yíng)任務(wù)指標(biāo)；
3.負(fù)責(zé)商業(yè)顧問(wèn)公司、代理公司、廣告公司等外部資源遴選，溝通物業(yè)、開(kāi)發(fā)等內(nèi)部相關(guān)部門(mén)，保障項(xiàng)目平穩(wěn)運(yùn)營(yíng)。帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)維護(hù)商業(yè)項(xiàng)目的渠道關(guān)系，包括顧問(wèn)公司、代理公司、廣告公司等，參與商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目招商合作談判，協(xié)助起草重要文案、合同；
4.負(fù)責(zé)與政府各職能部門(mén)保持良好的溝通；（特別是消防、工商、城管等）
5.負(fù)責(zé)所管轄商業(yè)項(xiàng)目的安全與質(zhì)量管理；
6.負(fù)責(zé)商業(yè)項(xiàng)目的團(tuán)隊(duì)建設(shè)及管理。
7.分析宏觀經(jīng)濟(jì)、市場(chǎng)情況、行業(yè)發(fā)展等，為商業(yè)項(xiàng)目定位提供動(dòng)態(tài)支持；
保持市場(chǎng)敏感度，制定并執(zhí)行完成項(xiàng)目各階段的租金、出租率、回款額等各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)指標(biāo)；
8.帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)維護(hù)租戶(hù)關(guān)系，負(fù)責(zé)處理投訴、提升服務(wù)等，提高租戶(hù)及消費(fèi)者滿(mǎn)意度；
9.負(fù)責(zé)致越地產(chǎn)項(xiàng)目的工程結(jié)算相關(guān)工作；
10.公司董事會(huì)交辦的其他工作。
任職資格：
1. 管理類(lèi)專(zhuān)業(yè)優(yōu)先；本科以上學(xué)歷，?教育水平 大學(xué)本科畢業(yè)（或以上）；外貿(mào)類(lèi)、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)類(lèi)、經(jīng)濟(jì)類(lèi)專(zhuān)業(yè)、房地產(chǎn)類(lèi)專(zhuān)業(yè)?；
2. 了解地產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)流程與經(jīng)營(yíng)特征，熟悉商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)全過(guò)程，對(duì)商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的策劃、招商、運(yùn)營(yíng)管理有深刻認(rèn)識(shí)，熟悉相關(guān)政策、法規(guī)，具備相關(guān)的建筑、財(cái)務(wù)、法律、管理知識(shí)；
3. 具有10年以上大中型房地產(chǎn)營(yíng)運(yùn)策劃、招商等實(shí)際操作經(jīng)驗(yàn)，有豐富的商戶(hù)資源。有獨(dú)立主持過(guò)至少兩個(gè)商業(yè)項(xiàng)目的招商營(yíng)運(yùn)管理工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先；
4. 熟悉商業(yè)地產(chǎn)招商、營(yíng)運(yùn)方面的運(yùn)作模式，善于項(xiàng)目招商及業(yè)態(tài)規(guī)劃，有良好豐富的商戶(hù)資源，商務(wù)談判能力強(qiáng)；
5. 具有商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)戰(zhàn)略發(fā)展的敏銳判斷力、前瞻性、創(chuàng)新思維能力；
6. 了解有關(guān)商業(yè)地產(chǎn)的國(guó)家法律法規(guī)，具有敏銳的市場(chǎng)意識(shí)，資源整合能力突出，善于整合并優(yōu)化各類(lèi)社會(huì)資源；
7. 能組織與領(lǐng)導(dǎo)團(tuán)隊(duì)員工，高水平的實(shí)現(xiàn)公司的戰(zhàn)略、策略、規(guī)劃和方案；
8. 誠(chéng)實(shí)敬業(yè)、具合作性、沉穩(wěn)、具親和力，為人樂(lè)觀、勤奮能承擔(dān)較大工作壓力；
9. 熟悉大商業(yè)項(xiàng)目操作的整體流程及相關(guān)工作；
10. 有豐富的商業(yè)運(yùn)營(yíng)、工程、物業(yè)、客服等管理經(jīng)驗(yàn)；
11. 核心要求：既有商業(yè)項(xiàng)目總經(jīng)理一線(xiàn)管理經(jīng)驗(yàn)，又有在總部或區(qū)域?qū)用婀芾矶鄠€(gè)商業(yè)項(xiàng)目的經(jīng)驗(yàn)，至少有1個(gè)以上完整項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)，負(fù)責(zé)定位、策劃、招商、推廣、營(yíng)運(yùn)、物業(yè)等全職能。
薪酬待遇：
薪酬15--35萬(wàn)元/年；