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工程部經(jīng)理

上海華鉅投資集團有限公司
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薪資面議
工作性質(zhì): 全職 更新日期: 01-20
專業(yè)要求: 不限 學(xué)歷要求: 不限
職稱要求: 不限 性別要求: 不限
年齡要求: 不限 經(jīng)驗要求: 不限
工作地區(qū): 山東·東營 戶口要求: 不限
截止日期: 2025-07-10 外語要求: 不限
工資待遇: 面議 招聘人數(shù): 1人
其他福利:
五險一金 交通補貼 餐飲補貼 通訊補貼 專業(yè)培訓(xùn) 績效獎金 年終獎金 定期體檢
崗位職責(zé)
1.負(fù)責(zé)項目總體從擴初到施工圖設(shè)計及各專項設(shè)計(如景觀、室內(nèi)裝飾、幕墻、鋼結(jié)構(gòu)、機電等)從方案到施工圖設(shè)計管理;
2.負(fù)責(zé)施工過程中設(shè)計變更的管理,確認(rèn)設(shè)計變更方案可行后向設(shè)計單位發(fā)出設(shè)計變更函等,重大變更須報集團審批后執(zhí)行;根據(jù)施工圖巡檢現(xiàn)場施工情況,發(fā)現(xiàn)偏差,及時督導(dǎo)對方落實整改;
3.負(fù)責(zé)編制工程項目全程開發(fā)(施工)進度計劃,經(jīng)集團審批后執(zhí)行;協(xié)調(diào)總分包單位,對施工進度動態(tài)管理,如發(fā)現(xiàn)實際施工進度與計劃有差異的,及時分析原因協(xié)調(diào)相關(guān)施工方采取有效措施,確保形象進度趕上計劃要求;特殊情況須調(diào)整進度計劃的,須經(jīng)集團審批后方可確認(rèn)調(diào)整。
4.?根據(jù)集團下發(fā)的施工質(zhì)量技術(shù)指引文件,組織各專業(yè)工程師對現(xiàn)場工程施工質(zhì)量的管理,包括組織對隱蔽工程、各分部分項工程完工及竣工驗收,檢查施工質(zhì)量,落實整改;組織對隱蔽工程、關(guān)鍵部位和重要施工工序的現(xiàn)場檢查和施工記錄等;組織材料設(shè)備進場驗收、樣品檢測及封存等;組織落實工程成品保護工作;負(fù)責(zé)對工程現(xiàn)場質(zhì)量事件或事故的協(xié)調(diào)解決;
5.協(xié)調(diào)總分包單位,建立現(xiàn)場《安全文明施工管理措施》;協(xié)調(diào)落實本公司、監(jiān)理單位、施工單位的現(xiàn)場安全責(zé)任人,定期檢查施工現(xiàn)場,發(fā)現(xiàn)問題及時協(xié)調(diào)解決;
6.?在分部分項工程施工前,督促并審核施工方提交的施工技術(shù)文件(施工組織方案及相應(yīng)內(nèi)容,如圍護方案、大體積砼方案、特殊腳手方案等),施工中加強巡檢,避免施工過程中出現(xiàn)偏差。(關(guān)鍵施工技術(shù)文件須報集團審核后執(zhí)行)
7.?及時協(xié)調(diào)解決工程施工過程中遇到的各類技術(shù)問題;
8.?配合工程成本控制與管理工作,如組織各專業(yè)工程師對工程變更及現(xiàn)場簽證的工程內(nèi)容和工程量的核實與確認(rèn);依據(jù)現(xiàn)場信息,審核各階段各類工程款支付等;
9.?組織經(jīng)辦屬項目公司負(fù)責(zé)的招標(biāo)采購業(yè)務(wù),如組織編制招標(biāo)文件;邀標(biāo)單位資格預(yù)審;組織對投標(biāo)單位的實地考察/開標(biāo)/評標(biāo)/定標(biāo)等工作;組織編制采購合同文本;參與合同談判、簽約;監(jiān)督合同履約情況等;
10.?根據(jù)項目營銷工作進度,根據(jù)公司要求,配合落實對樣板房、會所、售樓處等部位的精裝修施工管理;交房驗收及驗收后質(zhì)量整改等工作;
11.?組織對工程施工過程中各類工程資料的管理,如工程圖紙、聲像資料、工作聯(lián)系單、工程月報、其他來往函件及工程記錄信息等,待項目竣工后移交行政部歸檔保存;組織完成工程竣工備案驗收工作;
12.?組織對甲定乙供材料設(shè)備采購信息(如品牌、主要技術(shù)參數(shù)等)的確定,經(jīng)提報公司審批后委托乙方采購;
任職資格
1.?工民建、結(jié)構(gòu)等相關(guān)專業(yè)大學(xué)本科及以上學(xué)歷,建筑工程類中級及以上職稱;
2.?熟悉房地產(chǎn)項目運營模式和全程開發(fā)建設(shè)流程,具有5年以上工程開發(fā)建設(shè)經(jīng)驗,全程主持過大型房產(chǎn)開發(fā)建設(shè)工程;
3.?掌握豐富的工程建設(shè)專業(yè)知識,熟悉房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)規(guī)范和法律法規(guī);
4.?能熟練使用常用辦公軟件、繪圖軟件,具備較強的組織領(lǐng)導(dǎo)能力、分析判斷能力、溝通協(xié)調(diào)能力、過程控制能力和影響力等,具有良好的團隊協(xié)作精神。
上海華鉅投資集團有限公司成立于1997年,是一家以房地產(chǎn)開發(fā)為主業(yè)、致力于資本運作為紐帶的多元化投資集團公司,經(jīng)營業(yè)務(wù)除房地產(chǎn)開發(fā)外,還包括商業(yè)運營、地產(chǎn)營銷、創(chuàng)投、金融、貿(mào)易、生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)投資等多個領(lǐng)域,資產(chǎn)總額達三十多億元,曾獲評上海市民營企業(yè)百強第46位,中國房地產(chǎn)開發(fā)實力企業(yè)50強。
????房地產(chǎn)開發(fā)是華鉅集團的主營業(yè)務(wù),十多年來,華鉅作為中國城市化進程的踐行者,始終秉持“執(zhí)道而利眾”的企業(yè)使命,立足“以品行、品質(zhì)、品味提升品牌”的戰(zhàn)略目標(biāo),專業(yè)、誠信、精益求精地開發(fā)建設(shè)各業(yè)態(tài)樓盤,向大眾傳播著先進的生活理念與居住方式。截止目前,華鉅集團房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)態(tài)已涵蓋住宅地產(chǎn)、商業(yè)地產(chǎn)和工業(yè)地產(chǎn)等多種類型,開發(fā)區(qū)域涉足上海、江蘇、山東等多省市,開發(fā)總建筑面積已逾數(shù)百萬方,逐步提升了華鉅品牌在大眾心目中的地位。
????十多年來,在住宅地產(chǎn)方面,華鉅相繼開發(fā)了位于上海市浦東新區(qū)的“上南玲瓏苑”、“上南山水苑”,位于楊浦區(qū)的“浦江天第苑”、“上海夢想雍景苑”,位于原南匯區(qū)的“華鉅御庭”,位于山東東營市的“白金翰宮”等諸多高品質(zhì)樓盤,并先后榮獲“上海市和諧社區(qū)典范樓盤、上海房地產(chǎn)十大經(jīng)典國際社區(qū)、讀者喜愛的宜居住宅生態(tài)環(huán)境獎、上海市優(yōu)秀住宅規(guī)劃建筑獎、上海最受歡迎樓盤評選活動綜合金獎、上海市四高示范小區(qū)、2010世博年最期待樓盤、上海市優(yōu)秀住宅銀獎”等諸多殊榮,贏得了一定的社會聲譽。在商業(yè)地產(chǎn)方面,華鉅相繼開發(fā)了位于上海地鐵蓮花路站的高檔商業(yè)辦公綜合體“蓮花國際廣場”、位于江蘇泰州市的“華鉅活力城”等區(qū)域地標(biāo)性項目。開業(yè)至今,各商業(yè)項目分別依托其規(guī)劃、布局、定位與服務(wù),在當(dāng)?shù)刳A得了良好的社會美譽度、知名度和銷售業(yè)績,成為商圈內(nèi)新興的潮流匯聚地。在工業(yè)地產(chǎn)方面,華鉅與上海奉賢經(jīng)濟開發(fā)區(qū)合資組建了上海聚惠生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)開發(fā)有限公司,合作開發(fā)了位于上海市奉賢區(qū)的“聚惠領(lǐng)域產(chǎn)業(yè)園、聚惠領(lǐng)域總部園”兩大板塊,規(guī)劃面積約300畝。該板塊定位于服務(wù)高新技術(shù)、生物醫(yī)藥及總部經(jīng)濟等多元產(chǎn)業(yè),滿足產(chǎn)業(yè)開發(fā)、總部辦公、產(chǎn)品研發(fā)和展示需求,是南橋新城產(chǎn)業(yè)群支撐基地,也是經(jīng)濟開發(fā)區(qū)整體產(chǎn)業(yè)鏈的重要環(huán)節(jié)。
????華鉅集團除了以房地產(chǎn)開發(fā)為主業(yè)外,還依托十多年來所積累和沉淀的行業(yè)運作經(jīng)驗和團隊優(yōu)勢,將經(jīng)營業(yè)務(wù)延伸至商業(yè)運營、地產(chǎn)營銷等房地產(chǎn)上下游行業(yè)。在地產(chǎn)營銷方面,集團下屬上海華穎投資咨詢有限公司,除多次成功推廣營銷集團所開發(fā)各樓盤外,還積極向外拓展,行銷代理了“合歡苑”、“盛世家園”等多個樓盤,取得了良好的銷售業(yè)績,在當(dāng)時激烈的市場競爭中脫穎而出,贏得了一定的社會知名度和公眾口碑。在商業(yè)運營方面,集團下屬上海碧恒實業(yè)有限公司、泰州華名商業(yè)運營管理有限公司,成功運營了“蓮花國際廣場”、?“華鉅活力城”等項目,曾先后成功引進了TESCO樂購、優(yōu)衣庫、屈臣氏、DQ冰激凌、NIKE、ADIDAS、大地數(shù)字影院、紐巴倫等一線知名品牌入駐,著力打造集“購物、餐飲、休閑、娛樂”等元素為一體的時尚一站式SHOPPING?MALL。
????作為一家多元化投資集團公司,華鉅集團已在金融、創(chuàng)投、生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略投資、貿(mào)易等領(lǐng)域頗有斬獲。作為原始發(fā)起人,投資入股了上海南郊小額貸款公司、上海南郊融資擔(dān)保公司,主導(dǎo)成立了創(chuàng)業(yè)投資基金,創(chuàng)投基金對集團開發(fā)運營的生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園內(nèi)重點項目給予了強有力的資本支持。
????十多年來,華鉅集團潛行探索、穩(wěn)健發(fā)展,在憑借精準(zhǔn)的市場定位和精益求精的專業(yè)精神,開發(fā)卓越產(chǎn)品的同時,也打造出一支經(jīng)驗豐富、專業(yè)務(wù)實、凝聚力強的專業(yè)團隊。中高層管理者中具有管理碩士學(xué)位者占65%以上,全員中大專以上學(xué)歷者占90%以上,具備中級以上專業(yè)技術(shù)職稱或執(zhí)業(yè)資格者占40%以上。面對嚴(yán)峻的市場態(tài)勢和激烈的行業(yè)競爭,華鉅始終秉承“德為先,才為根,績?yōu)楸尽钡娜瞬爬砟?,持續(xù)做好人才培養(yǎng)工作,為員工提供良好的工作氛圍和職業(yè)發(fā)展機會,引導(dǎo)員工在各自的工作平臺上施展智慧與才能,在實現(xiàn)企業(yè)目標(biāo)的同時,成就自我。
????“水利萬物而長流,企業(yè)利萬眾而久立”,縱觀房地產(chǎn)市場風(fēng)起云涌,回顧華鉅十多年來櫛風(fēng)沐雨的成長歷程,站在成就與責(zé)任與日俱增的今天,華鉅集團高管層審時度勢、未雨綢繆,致力以先進的管理理念、豐富的實戰(zhàn)經(jīng)驗、專業(yè)的管理團隊和科學(xué)規(guī)范的管理模式,優(yōu)化產(chǎn)業(yè)布局和業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu),以房地產(chǎn)為主業(yè),以資本為紐帶,在做實做強房地產(chǎn)業(yè)的同時,逐步拓展?jié)摿π袠I(yè),不斷創(chuàng)造新的成長,以高度的責(zé)任感和高品質(zhì)的產(chǎn)品回饋客戶、回報社會!
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