職位描述：1、負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)所有設(shè)備、設(shè)施系統(tǒng)（供電、空調(diào)、給排水、電梯、弱電、消防、計(jì)量等）的運(yùn)行管理，確保設(shè)備安全穩(wěn)定運(yùn)行；2、接管本物業(yè)內(nèi)的供電、空調(diào)、給排水、消防、電梯、弱電系統(tǒng)及建筑裝修項(xiàng)目的驗(yàn)收和資料核實(shí)工作；3、對(duì)機(jī)電安裝質(zhì)量及系統(tǒng)功能進(jìn)行承接查驗(yàn)、測(cè)試；4、制定機(jī)電系統(tǒng)設(shè)備維護(hù)、控制保養(yǎng)年度費(fèi)用預(yù)算，監(jiān)督項(xiàng)目進(jìn)行成本控制。5、審核電氣、機(jī)電設(shè)備類合同的簽訂，檢查相關(guān)合同的維修、維保質(zhì)量；6、負(fù)責(zé)本物業(yè)內(nèi)的工程改造、設(shè)備更新、方案及預(yù)算的編制并送有關(guān)部門評(píng)審；7、負(fù)責(zé)對(duì)維修、裝修項(xiàng)目、設(shè)備的保養(yǎng)進(jìn)行驗(yàn)收，負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)備保養(yǎng)、維修、工程項(xiàng)目進(jìn)行技術(shù)審核；8、指導(dǎo)并處理電氣、機(jī)電設(shè)備存在的疑難問題，與維保單位、物業(yè)服務(wù)中心維修部進(jìn)行討論并給出科學(xué)合理的解決方案；9、負(fù)責(zé)組織主要設(shè)備的技術(shù)改造研討及方案確定與實(shí)施工作；10、下屬員工的績效考核工作；11、完成領(lǐng)導(dǎo)交于的其他工作。任職資格：1、年齡35歲以下，大專以上學(xué)歷，機(jī)電工程類相關(guān)專業(yè)，持有中級(jí)及以上工程師職稱優(yōu)先；2、具備5年以上大型商業(yè)物業(yè)、商寫中心相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，精通強(qiáng)電、暖通系統(tǒng)的安裝、運(yùn)行與維護(hù)；精通本專業(yè)及相關(guān)的設(shè)計(jì)依據(jù)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范；3、熟悉項(xiàng)目工程操作流程，專業(yè)技術(shù)能力扎實(shí)、有過大型工程改造能力優(yōu)先；4、性格開朗不失穩(wěn)重、正直誠信，有較高的敬業(yè)精神、抗壓能力；5、具備良好的口頭和文字表達(dá)能力、溝通協(xié)調(diào)能力強(qiáng)，具備一定外聯(lián)能力以及現(xiàn)場(chǎng)危機(jī)應(yīng)變處理能力。工作地點(diǎn)：北京市通州區(qū)月亮河河濱路1號(hào)月亮河城堡公寓工作地址北京市通州區(qū)月亮河河濱路1號(hào)