職位描述:崗位職責(zé):1、統(tǒng)籌工程部整體運(yùn)作,全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程維修工作;2、負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目年度工程改造、設(shè)施設(shè)備維修等計(jì)劃的制定、預(yù)算及上報(bào)工作;3、做好項(xiàng)目維修的統(tǒng)籌安排,控制維修質(zhì)量、進(jìn)度、成本;4、負(fù)責(zé)房屋建筑、機(jī)電設(shè)備、公共設(shè)施的管理、維修、保養(yǎng)工作,為項(xiàng)目正常運(yùn)作提供保障;5、負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目施工的質(zhì)量監(jiān)控,設(shè)施設(shè)備安裝驗(yàn)收,重大維修保養(yǎng)計(jì)劃組織實(shí)施;6、監(jiān)督物業(yè)工程裝修施工質(zhì)量,協(xié)調(diào)和指導(dǎo)有關(guān)工程技術(shù)難題;7、負(fù)責(zé)裝修管理中有關(guān)規(guī)定的審查和驗(yàn)收,確保建筑物結(jié)構(gòu)安全和裝修協(xié)調(diào)、統(tǒng)一美觀及符合消防要求;8、不定期進(jìn)行樓宇公共設(shè)施、機(jī)電設(shè)備、消防設(shè)施巡查,指導(dǎo)各類應(yīng)急事故,排除疑難故障;9、做好施工單位、人員現(xiàn)場(chǎng)安全文明操作的規(guī)范,確保維修工作正常有序,避免安全事故;10、做好工程應(yīng)急預(yù)案,確保發(fā)生突發(fā)事件時(shí),能夠按應(yīng)急預(yù)案有效執(zhí)行;11、及時(shí)處理與工程有關(guān)的業(yè)主或商戶投述等突發(fā)性重大事件;12、收集業(yè)主對(duì)工程維修等各方面的工作建議,制定工作質(zhì)量提升方案,落實(shí)實(shí)施;?13、做好部門人員管理、培訓(xùn)工作,監(jiān)督下屬做好相關(guān)工程技術(shù)資料的整理歸檔工作;任職資格:1、土建、工民建及相關(guān)專業(yè)大專以上學(xué)歷;2、5年以上工程項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn),有商業(yè)綜合體或大型購(gòu)物中心維修管理經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先;3、熟悉施工管理、建筑工程規(guī)范、物業(yè)管理等專業(yè)知識(shí)及相關(guān)法律、法規(guī);4、有極強(qiáng)的責(zé)任感和現(xiàn)場(chǎng)管理協(xié)調(diào)能力、執(zhí)行力;5、有良好的敬業(yè)精神,團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神;6、28—50周歲。