公司總部簡介：.
1、基本概況
方興地產（中國）有限公司（簡稱方興地產）是中國中化集團公司房地產和酒店業(yè)務的旗艦企業(yè)，于2007年在香港聯(lián)合交易所正式上市（股票代碼：HK.00817）。方興地產秉承母公司中化集團“創(chuàng)造價值、追求卓越”的核心理念，堅持高端定位和精品路線，實施地產開發(fā)和物業(yè)持有協(xié)同發(fā)展戰(zhàn)略，致力于成為中國領先的高端地產開發(fā)商和運營商。公司旗下高端產品的“金茂”品牌為中國著名商標。
中國中化集團公司是國務院國資委監(jiān)管的國有重要骨干企業(yè)，是具有全球影響力的跨國企業(yè)集團，已21次入圍《財富》全球500強，2011年名列第168位。中國中化集團公司是國務院國資委批準以地產開發(fā)和酒店經營作為主營業(yè)務之一的中央企業(yè)，方興地產是中化集團在該主營業(yè)務板塊的平臺企業(yè)。
2、開發(fā)理念
方興地產秉承“釋放城市未來生命力”的開發(fā)理念，專注發(fā)展具有世界級藝術品位，追求人、建筑與自然和諧共榮的城市地標。基于對城市潛能的遠見，方興地產為城市引進更多世界先進、合理互生的物業(yè)規(guī)劃理念，提升城市能級；基于對客戶需求的洞察，方興地產為項目注入更多高附加值配套與高標準產品，創(chuàng)造社會價值；基于對專業(yè)化運營的堅持，方興地產整合國際領先的優(yōu)質資源，堅持長久的經營承諾，實現區(qū)域功能和城市活力的全面提升。目前，在北京、上海、三亞、深圳、長沙、青島、重慶、麗江和珠海等城市，方興地產所開發(fā)的每一個項目，都以前瞻的眼光與思維、創(chuàng)新的規(guī)劃與設計、誠信的態(tài)度與品質，不斷實現未來人居和城市夢想。
3、業(yè)務板塊
方興地產的業(yè)務板塊涵蓋高端地產開發(fā)、商務租賃及酒店投資與經營，并充分發(fā)揮板塊間協(xié)同效應，打造了以“金茂”品牌為核心的高端系列產品?！熬G色科技、金茂品質”的“綠金”標準已成為“金茂”系列產品獨有的優(yōu)質基因及品牌內涵，并在行業(yè)中不斷重新定義高端與品質。
高端地產開發(fā)板塊：方興地產專注于高端精品項目的開發(fā)，每一個項目都經過精心設計、嚴謹施工，最終成為城市建筑中的藝術精品。主要開發(fā)項目有北京金茂府、上海港國際客運中心、上海國際航運服務中心、上海金茂逸墅、麗江金茂雪山語、青島金茂灣、長沙梅溪湖國際新城，以及規(guī)劃中的北京來廣營地塊項目和重慶工業(yè)職業(yè)技術學院地塊項目。
商務商業(yè)租賃板塊：方興地產開發(fā)和持有的北京凱晨世貿中心、中化大廈和上海金茂大廈均為國內核心商業(yè)區(qū)的地標性寫字樓，主要客戶為國內外知名企業(yè)。位于上海和三亞的J-LIFE金茂時尚生活中心匯集多家國際頂級奢侈品牌入駐。公司將不斷擴大商務租賃的面積，把地產開發(fā)板塊中的優(yōu)質資產充實到商務租賃板塊中，持續(xù)經營。
酒店投資與經營板塊：方興地產正在經營中的有金茂北京威斯汀大飯店、北京王府井大飯店、上海金茂君悅大酒店、金茂三亞麗思卡爾頓酒店、金茂三亞希爾頓大酒店以及金茂深圳JW萬豪酒店六家超豪華酒店，正在規(guī)劃建設中的有金茂麗江君悅度假酒店和金茂上海凱悅度假酒店。通過一系列五星級高端酒店的開發(fā)和成功運營，方興地產已擁有成熟完善的高端酒店設計、開發(fā)和投資經營能力，并與萬豪、凱悅、希爾頓、喜達屋等國際頂級酒店管理集團建立了良好的合作關系。
4、綠色戰(zhàn)略
方興地產制定和發(fā)表《方興地產綠色戰(zhàn)略白皮書》，以“高起點、科學化、體系化、差異化、市場化?”為指導思想，以因地制宜、被動優(yōu)先、精密設計與管理為綠色技術路線，以卓越的低碳城市運營商、中國綠色校園開創(chuàng)者、低能耗高品質建筑代表以及綜合節(jié)能服務先鋒為企業(yè)綠色戰(zhàn)略目標，積極打造與各級政府機構、專業(yè)科研單位、綠色供應商、國內外綠色低碳協(xié)會等多方支持平臺。2011年，方興地產實現了中國首個熊貓標準碳中和項目；長沙梅溪湖國際新城項目制定四十八項綠色生態(tài)指標體系和建設管理導則；北京凱晨世貿中心成為北京第一個獲得美國LEED-EB金級認證的超甲級寫字樓；北京金茂府小學獲得中國綠標三星認證等。2011年12月，方興地產應邀出席南非德班世界氣候大會并通過主題演講闡釋公司的綠色戰(zhàn)略，成為首家在氣候大會上發(fā)言的中國地產企業(yè)。
5、主要獎項
憑借卓越戰(zhàn)略的指引、優(yōu)質產品的支持和一流團隊的管理，方興地產實現了持續(xù)穩(wěn)健的發(fā)展，并得到廣泛認可。2009-2011年，連續(xù)三年榮獲香港《經濟一周》評選的“杰出內房股十五強”；2008-2011年，四度蟬聯(lián)中國房地產TOP10研究組公布的“大陸在港上市房地產公司財富創(chuàng)造能力TOP10”；2011年榮獲“中國責任地產TOP50”稱號。此外，方興地產已被選為恒生綜合指數系列、恒生流通指數系列及摩根士丹利資本國際(MSCI)中國指數成份股?！敖鹈逼放七B續(xù)七年榮登世界品牌實驗室發(fā)布的《中國500最具價值品牌排行榜》，2011年品牌價值為49.65億元。
青島公司及項目簡介：2010年，方興地產正式進入青島市場，與青島城投集團合作開發(fā)青島?金茂灣項目。青島?金茂灣作為山東省、青島市的重點項目，是青島市西部復興戰(zhàn)略的重要節(jié)點。金茂灣項目立踞膠州灣龍頭,?項目規(guī)劃范圍東至四川路、西至海岸線、南至青島造船廠南界、北至青島冷藏廠北界,屬市南區(qū)十二五規(guī)劃重點打造的新島國際生活區(qū)中心位置。
百年配套，靜謐和繁華隨手可得。
金茂灣規(guī)劃建設24棟高層，建筑面積約50萬平方米，坐擁市南一線雙海景，精心打造1.5公里城市海岸線,同時聘請國際一流建筑設計公司CCDI以及景觀設計公司EDSA精工打造，270度雙重海景、Ardec建筑、立體園林將成為市南最美海景社區(qū)。
項目主要分為A、B、C、D、E五個區(qū)塊，采用封閉式組團管理，項目一期戶型面積從70平米的舒適一居到180平米的奢華大宅一應俱全、精裝修交房；
從建筑設計到景觀布局，從能源利用到物業(yè)服務，力求做到極致，用心打造一個真正的綠色、生態(tài)、宜居之所。
金茂灣展現給大家的是一種全新的生活方式，業(yè)主可充分享受五分鐘便捷生活圈，下樓即是城市廣場、濱海木棧道，可以迎著陽光、聽著海浪享受純自然的健康生活；孩子不用過馬路就可以到達綠色學校，在家門口接受最好的教育；生活區(qū)內的健康會所隨時可提供各種醫(yī)療咨詢服務，讓居住更加放心；周末不用再犯愁帶孩子去哪里逛，家門口就有購物中心、城市廣場，十分鐘內就能到達八大關、海水浴場、小青島等老青島主要景區(qū)。在這里，有更多的時間享受生活，不用來回奔波，家門口就可以逛商場、約會、看電影。居住在金茂灣，買的不僅是房子，還有時間、親情、友情和健康。
方興地產將秉承釋放城市未來生命力的產品理念，充分發(fā)揮在地標性城市綜合體方面的經驗優(yōu)勢，通過持續(xù)創(chuàng)新和前瞻視野將青島項目建設成為集住宅、商業(yè)、辦公、休閑娛樂于一體，具備商貿旅游、文化娛樂和低碳優(yōu)質人居環(huán)境等功能的國際一流特色濱海城市綜合體，成為青島西部一大亮點。
方興地產將以青島?金茂灣項目為起點，積極拓展青島、濟南、煙臺等市場，致力于打造山東區(qū)域公司，為山東省城市建設貢獻力量。
北京總部地址：?北京市西城區(qū)復興門外大街A2號中化大廈
公司網站：http://www.franshion.com
