任職資格:
1、??萍耙陨希?年以上商業(yè)地產(chǎn)工作經(jīng)驗(yàn),具有商業(yè)調(diào)研、市場(chǎng)分析、可行性報(bào)告撰寫、評(píng)估、項(xiàng)目收益測(cè)算能力者。
工作職責(zé):
1、負(fù)責(zé)包括商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目所處市場(chǎng)的宏觀經(jīng)濟(jì)分析、所處區(qū)域與基地條件分析、各商業(yè)物業(yè)市場(chǎng)發(fā)展分析等;
2、將項(xiàng)目投入所在市場(chǎng)和競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境中進(jìn)行全面的競(jìng)爭(zhēng)模擬,并將模擬的結(jié)果注入到項(xiàng)目整體規(guī)劃與定位中;包括目標(biāo)客群需求分析、可比案例分析、項(xiàng)目SWOT分析、項(xiàng)目商業(yè)定位建議等;
3、根據(jù)項(xiàng)目不同開發(fā)方案進(jìn)行財(cái)務(wù)回報(bào)分析,最終確定一個(gè)相對(duì)最優(yōu)的商業(yè)定位及發(fā)展方案。