崗位職責(zé)：
1、根據(jù)物業(yè)公司下達(dá)的年度工作任務(wù)指標(biāo)，制定、實施本部門工作計劃，主持開展工程日常工作；
2、深入客戶、深入一線、深入業(yè)務(wù)；
3、負(fù)責(zé)完善、指導(dǎo)和評估本部門服務(wù)工作流程，積極配合其它部門處理好項目業(yè)主投訴和糾紛協(xié)調(diào)處理工作，提升業(yè)主滿意度；
4、組織編制各種設(shè)備的保養(yǎng)、檢修、更新計劃，設(shè)備節(jié)能計劃，原材料采購計劃，并組織實施與跟進；
5、負(fù)責(zé)物業(yè)管理項目的接管驗收、交接工作，并負(fù)責(zé)項目內(nèi)各種設(shè)備、設(shè)施日常巡檢的落實完成情況；
6、經(jīng)上級授權(quán)，與政府相關(guān)部門、工程合作單位、設(shè)備設(shè)施合作維保單位、供應(yīng)商及開發(fā)商溝通協(xié)調(diào)，落實解決相關(guān)問題；
積極與上級、平行部門負(fù)責(zé)人溝通協(xié)調(diào)，參與日常工作決策，優(yōu)化工作流程，提高業(yè)務(wù)水平和工作效率；
7、制定各種大型設(shè)備的應(yīng)急預(yù)案及實施工作；
8、負(fù)責(zé)對維修工提出考評意見，激勵部門員工開展工作，創(chuàng)造積極向上的工作氛圍；
9、負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
招聘要求：
1、40歲以下，身體健康；
2、5年以上房地產(chǎn)、物業(yè)企業(yè)工程維修管理工作經(jīng)驗
3、熟練使用辦公軟件
4、建筑工程、物業(yè)管理等相關(guān)專業(yè)，有工程管理、物業(yè)管理、水、電等方面專業(yè)技術(shù)證書或職稱證書者優(yōu)先；
5、熟悉國家相關(guān)政策與法律法規(guī)，熟悉物業(yè)管理相關(guān)知識；
6、良好的理解表達(dá)能力、組織協(xié)調(diào)能力，熟悉大型物業(yè)項目設(shè)備設(shè)施性能
7、具有良好的道德品質(zhì)和職業(yè)操守，做事客觀、公正、嚴(yán)謹(jǐn)、踏實，具有高度的團隊精神，敬業(yè)精神，責(zé)任心強。
