崗位職責(zé):
1、負(fù)責(zé)公司土地儲(chǔ)備、談判工作;
2、負(fù)責(zé)提出建設(shè)項(xiàng)目的可行性研究,并委托建設(shè)項(xiàng)目的總體規(guī)劃、詳細(xì)規(guī)劃、市政方案規(guī)劃及施工圖設(shè)計(jì)、單位工程的施工圖、小區(qū)內(nèi)部市政工程圖設(shè)計(jì)。
3、負(fù)責(zé)開發(fā)項(xiàng)目組織總設(shè)計(jì);根據(jù)公司的要求,負(fù)責(zé)向政府申報(bào)項(xiàng)目建設(shè)計(jì)劃。
4、負(fù)責(zé)辦理征用土地的相關(guān)手續(xù)。
5、負(fù)責(zé)辦理方案的報(bào)批并辦理領(lǐng)取執(zhí)照的手續(xù)。
6、負(fù)責(zé)確定征地界限及拆遷范圍,組織好建設(shè)用地和市政代征地內(nèi)的拆遷安置工作。
7、參與技術(shù)交底,會(huì)同設(shè)計(jì)單位做出年度設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃。
8、辦理工程開工前的各種手續(xù),保證工程的順利開工。
9、工程竣工后,會(huì)同有關(guān)部門及時(shí)辦理客戶入住手續(xù)。
任職要求:
1、建筑、工民建、管理學(xué)、經(jīng)濟(jì)學(xué)等相關(guān)專業(yè)本科以上學(xué)歷;
2、多年大型房地產(chǎn)企業(yè)前期開發(fā)中高級(jí)職位經(jīng)驗(yàn);
3、熟悉房地產(chǎn)開發(fā)整體運(yùn)作程序,熟悉國家及地方的有關(guān)政策法規(guī);
4、工作積極,熟悉土地信息收集渠道,有土地獲取拓展經(jīng)驗(yàn);
5、對(duì)各類土地信息敏感并能為公司的持續(xù)發(fā)展尋找土地及相關(guān)的合作項(xiàng)目;
6、熟悉通過招拍掛,股權(quán)收購等獲取土地的方式
7、具備豐富的社會(huì)人脈關(guān)系,熟知政府工作流程;
8、具有良好的溝通、協(xié)調(diào)、商務(wù)談判及公關(guān)能力具有卓越的人際交往能力,問題解決能力以及強(qiáng)烈的事業(yè)心。