獨(dú)棟辦公銷售總監(jiān)任職資格：1、房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)管理、市場(chǎng)營銷、廣告學(xué)、新聞傳播等相關(guān)專業(yè)統(tǒng)招本科及以上學(xué)歷；八年以上地產(chǎn)行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)及五年以上產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)營銷招商管理工作經(jīng)驗(yàn)；從事過園區(qū)項(xiàng)目企業(yè)獨(dú)棟銷售經(jīng)驗(yàn)者先；2、熟悉產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)企業(yè)（項(xiàng)目）營銷、品牌、策略、渠道、公共關(guān)系等方面的管理，有密切的媒體合作關(guān)系，負(fù)責(zé)拓展?fàn)I銷渠道、推廣營銷模式；3、對(duì)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)行業(yè)有深刻認(rèn)知，了解產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)發(fā)展趨勢(shì)和動(dòng)態(tài)、熟悉相關(guān)政策、法規(guī)；4、對(duì)市場(chǎng)營銷工作有深刻理解，具備多個(gè)大型產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的實(shí)操經(jīng)驗(yàn)，較強(qiáng)的市場(chǎng)感知能力，對(duì)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)和營銷有較高的把控能力；5、具備市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)研究分析和控制能力，全面掌握市場(chǎng)價(jià)格評(píng)估、營銷策劃等專業(yè)技能，較強(qiáng)的業(yè)務(wù)組織、培訓(xùn)和團(tuán)隊(duì)管理能力；崗位職責(zé)：1、參與制定公司營銷戰(zhàn)略，根據(jù)營銷戰(zhàn)略制定營銷組合策略和營銷計(jì)劃；2、完成公司下達(dá)的銷售指標(biāo)；將總銷售任務(wù)分解下達(dá)給銷售人員，督導(dǎo)氣完成任務(wù)；對(duì)銷售數(shù)據(jù)的統(tǒng)計(jì)與總結(jié)。3、定期分析市場(chǎng)情況，負(fù)責(zé)匯總市場(chǎng)調(diào)研信息，將市場(chǎng)信息傳達(dá)給銷售員；做好前期市場(chǎng)調(diào)研，為公司新產(chǎn)品的設(shè)計(jì)提供市場(chǎng)信息，形成調(diào)研報(bào)告。4、定期召開部門例會(huì)，解決日常工作中出現(xiàn)的問題；總結(jié)一周銷售工作、檢查銷售員一周工作量并加以指導(dǎo)、分析客戶、收集客戶反饋，提出下周銷售建議。5、把握成交關(guān)鍵點(diǎn)，做好特殊客戶的銷售接待，價(jià)格談判、投訴處理與跟蹤服務(wù)工作。6、營銷費(fèi)用預(yù)算及控制，參與項(xiàng)目廣告方案并提出建議，跟蹤發(fā)布及效果分析。7、負(fù)責(zé)客戶認(rèn)購、簽約事宜，安排及統(tǒng)計(jì)工作。8、負(fù)責(zé)銷售部門的相關(guān)培訓(xùn)、考核工作，及管理工作。9、協(xié)調(diào)本部門與其他部門之間的具體工作，完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)安排的其它工作。